Känn dig trygg med ditt köp!
Här erbjuds:
- Räntegaranti
-Tillträdesskydd
- Dubbelt boende

Läs mer under fakta - Trygghetsgaranti

Studiohus nummer 39 om 48 kvm i suterräng

Tillsammans med Hultman Vogt arkitekter planerar vi för uppförandet av 54 stycken bostäder i form av parhus och studiohus, i hjärtat av Saltsjö-Boo, med närhet till både natur och centrala Stockholm. Möjlighet till att göra tillval för att anpassa och skapa ditt drömboende. Mer information om tillval under fakta och dokument.

Hultman-Vogt

– Hultman-Vogt grundades 2011 av Jonas Hultman och Henrik Vogt och har en bred erfarenhet, bland annat har de varit med och ritat HG7 i Hammarby Sjöstad åt Oscar Properties –

Henrik Vogt om Fågelstigen
”Det idylliska läget bidrog från start med en väldigt tydlig vision som genomsyrat hela processen. Ett gammalt fritidshusområde med ett sällsynt centralt läge skapar spännande förutsättningar och möjligheter. Att få bo i en sådan miljö permanent och inte bara som sommargäst är en ynnest få förunnat. Visionen var att skapa ett modernt boende med de bästa kvalitéerna. Vi försöker alltid skapa generösa och flexibla sociala ytor med stora ljusinsläpp och utblickar. Samtidigt är det viktigt att inte tumma på de funktioner som en modern familj behöver för att få vardagen att gå ihop.”

Läs gärna om hela projektet här: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/

Nedan presenteras ett studiohus om 48 kvm:

Drömmer du om egen uteplats, hög standard och huskänsla? Här får du något utöver det vanliga när det gäller design, yteffektivitet, högt i tak och fina materialval.

Perfekt planerad bostad där man tar sig i på det övre planet. Här finns platsbyggd garderobsförvaring i hall samt snyggt kök som ligger i anslutning till rummet. Här ryms matbord för 4-6 personer. Stora panoramafönster sin ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Via den snygga trappan tar vi oss ner till bostadens nedre plan. Här avskiljs bostadens sovrum med modern glasvägg vilket behåller en känsla av rymd och ljus. Vardagsrummet rymmer enkelt soffgrupp och tv-möbel. Stora panoramafönster mot den privata uteplatsen som rymmer loungegrupp och grill. Badrummet är beläget på övre plan och är helkaklat med dusch, handfat med kommod samt golvvärme.  *obs, vissa val på bilderna kan vara tillval*

Till bostaden hör en parkeringsplats samt ett förråd.

- Ljus och väldisponerad bostad
- Välbyggt hus med hög standard
- Golvvärme i hela bostaden
- Bra faciliteter såsom förråd och egen parkering
- Bra kommunaktioner, buss till slussen på 20 minuter
- Naturnära

Tillträde Q2-Q3 år 2025

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 39. Föreningen Brf Fågelstigen.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.499.000 kr accepterat pris. Månadsavgift 2 997 kr (Ekonomisk förvaltning, skötsel, fast kostnad vatten avlopp ingår). Andel i föreningen är 2.998 %.

Driftskostnad

Totalt 889 kr/mån (10 667 kr/år) varav Värme 150 kr/mån, El 450 kr/mån, Vatten/Avlopp 97 kr/mån, Försäkring 42 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade. Övrigt gällar sophämtning.

Byggår
2023/2024

Uppvärmning
Parhus: Frånluftsvärmepump-vattenburen golvvärme på nedervåning, vattenburna radiatorer på övervåningen.

Studiohus: luft-luftvärmepump med värmeåtervinning & elpatron, elburen golvvärme i bad.

Föreningsnamn
Brf Fågelstigen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen är samtliga bostäder upplåtna med bostadsrätt.

Kabel TV & Bredband
Framdragning av fiber ingår i upplåtelsen

Parkering
Till varje parhusbostad ingår 2 st parkeringsplatser. Till studiohusen ingår 1 parkeringsplats.

Området
Saltsjö-Boo består av blandad bebyggelse med såväl äldre charm som funktionella nyare hus. Utanför knuten finns trevliga promenadvägar och skogsområden med korta cykelavstånd till någon av de många sjöarna i området för svalkande bad t.ex. i Bagarsjön, Glasbrukssjön och Kocktorpssjön. Dessutom finns det flera naturreservat och vandringsmöjligheter efter Boo-leden och bad i Östersjöns vatten som t.ex. Boo-badet vid närliggande Baggensfjärden (tio minuter med cykel). Vid Boo-badet finns även båtklubb.

I närområdet finns flertalet olika förskolor så möjligheterna är väldigt stora att hitta en förskola eller skola som passar just ditt/dina barn.

Kommunikationer
Endast några hundra meter från bostäderna finns busstation med motorvägsbussar som i rusningstrafik avgår mer eller mindre oavbrutet. Med buss tar du dig till Slussen och Stockholm C på ca 20 minuter.

Med bil når du Stockholms innerstad på ca 15 minuter.

Tomt
Till varje bostad ingår egen tomt med finplanerad naturtomt med gräsmatta med sått gräs, ängsfrön och så bevarad natur i den mån som är möjlig.