TAKVÅNING - STOR TERRASS- HÖRNLÄGENHET- SOLNEDGÅNG

Välkommen till en ljus och luftig takvåning perfekt belägen högst upp i ett av de bästa hörnlägenhet i idylliska Hammarby sjöstad, ett stenkast från Lumabryggan och vattnet. Här finns det stort ljusinflöde tack vare fönster i två väderstreck. Här får du en kreativ våning för dig som söker något lite extra. Sol från tidig morgon till ca klockan 17, även sol från ca klockan 20 till solnedgång. 

Underbar hörnlägenhet högst upp i huset i vad som kanske är områdets bäst planerade trea. Utsikt mot Sofia Kyrka och Gröna Lund. Delvis vattenutsikt mot Sickla kanal och fritt läge mot parterren och vackra körsbärsträd. Här finner ni en stilren lägenhet med en unik och genomtänkt layout, med god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Lägenheten har stor och solig takterrass som suddar ut gränsen mellan ute- och innemiljö och här kan man i lugn och ro njuta av solen och sommaren. Lägenhetens generösa fönsterytor i två väderstreck i kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus och luftig atmosfär. Ett boende att trivas i året runt!

Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med villakänsla. Här kan den kräsne storstadsbon flytta in utan att behöva lägga tid och energi på kostsamma renoveringar. Generösa rum och genomgående planlösning med stora fönsterpartier gör detta till ett trivsamt boende. Det fina köket erbjuder köksinredning i tidlös design och matplats för flera middagsgäster. I vardagsrummet finns det gott om plats för sociala sammankomster. Här finns även ett bra utrymme om man vill möblera upp en arbetshörna.

Föreningen har gjort stora investeringar i bergvärme och solpaneler vilket resulterar i att hålla nere kostnaderna för lägenhetsinnehavarna. Fastigheten har en energiklass B, vilket idag genererar gröna bolån hos de flesta banker.

Brf Sjöstaden 1 är en mycket välskött och populär förening som äger marken och tack vare sina stora lokalintäkter har en trygg ekonomi med låga avgifter. Här bor ni i hjärtat av Sjöstaden med bl.a. Coop och Pressbyrån i fastigheten samt buss och tvärbana runt hörnet. I den låga avgiften ingår kabel-tv, bredband och el!

Här är lugnet påtagligt och närheten till både stad och natur är perfekt för den som vill ha det bästa av två världar. I området hörs det glada sorlet från den mysiga innergården och skratten studsar mellan byggnader. Under sommaren är området ljuvare än någonsin. En stilla promenad bland vackra fasader, underbara rabatter fyllda av rosor i blom och en älskvärd atmosfär gör en lycklig redan utanför huset!  Här bor du i ett eftertraktat område med stadens myller som granne - ett område som garanterar hög trivselfaktor. Kort gångavstånd till badmöjlighet samt fina naturstråk längs med Järla sjö.

Generellt om lägenheten

Vardagsrum

Representativt vardagsrum med en underbar atmosfär som karaktäriseras av de stora fönsterpartierna. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Utgång till takterrassen.

Takterrass

Utgång från vardagsrum och sovrum. Plats för grill, loungemöbler, matplats och planteringar. Sol från lunch till tidig kväll.

Kök med matplats

Hemtrevligt kök med köksö med fokus på njutning och umgänge där man genom en öppen planlösning mot vardagsrummet och matrummet skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Köksutrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, häll och spisfläkt. Vinkyl, kaffemaskin samt ugn är från Smeg. Beslag, knoppar och lampor över köksön är från Buster and Punch.

Två bra sovrum

Lägenheten rymmer två bra och möbleringsvänliga sovrum. Generösa fönsterytor och en rogivande stämning som för tankarna till ett mysigt hotellrum. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och arbetsbord om så önskas. Här finns det gott om förvaring genom garderober och utgång till takterrassen. De andra sovrummet har även de mycket god möblerbarhet och plats för såväl säng och skrivbord.

Badrum

Badrummen har helkaklade väggar och klinkergolv. Badrumsutrustningen består av dusch, golvvärme, toalett, tvättställ med tillhörande underskåp samt en spegel. Här finns även utrymme för klädvård med tvättmaskin (2022).

Hall

Välkomnande hall med ljusa plankgolv som löper vidare in i lägenheten. I hallen finns bra avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i form av en garderobsmodul.

Förråd

Till lägenheten hör ett mycket bra förråd.

Klädkammare

Ingång till klädkammare som ligger i anslutning till inrehall.