Varmt välkommen till en toppfin hörnlägenhet i populära Älvsjö Staden med optimal planlösning, stora fönsterpartier och en stor egen uteplats om ca 23 kvm mot lugn och grönskande innergård. Här bor du i en modern fastighet med nyproduktionens alla fördelar.

Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla tack vare stora fönsterpartier med generösa ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen skapar en härligt luftig atmosfär.

Vidare finner du genomgående fina ytskikt med ett modernt sällskapskök komplett utrustat med moderna vitvaror inkl. diskmaskin. Vardagsrum är i anslutning till köket och erbjuder goda sällskapsytor samt perfekt utrymme för matplats. Det finns en stor uteplats med gröna buskar som bjuder in till både avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Ett rogivande sovrum med flera garderober samt ett toppfräscht och helkaklat badrum med dusch, kombimaskin med avställningsyta ovan samt vägghängda skåp med bra förvaringsmöjligheter. Bra förvaringsmöjligheter vid entrén genom flera skjutdörrsgarderober.


Varmt välkommen på visning!

- Stor egen uteplats om ca 23 kvm
- Modern hörnlägenhet
- Optimal planlösning
- Toppfin med fina ytskikt
- Stora fönsterpartier
- Belägen i populära Älvsjö Staden
- Helkaklat badrum med golvvärme
- Ett stenkast från Älvsjö Torg och pendeltåg samt bussar
- Nära utmärkta kommunikationer
- Du når Södermalm på ca 6 min

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan Bv, hiss finns. Lägenhetsnummer 41002. Föreningen BRF Skattkistan .

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.990.000 kr / Utgångspris. Månadsavgift 3 228 kr (Värme, kall VA ingår). Andel i föreningen är 0.4323 %.

Driftskostnad

Totalt 643 kr/mån (7 716 kr/år) varav El 200 kr/mån, Vatten/Avlopp 73 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån, Övrigt 220 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade. Punkten övrigt avser en obligatorisk kostnad för bredband som tillkommer utöver månadsavgiften.

Förening och fastighet
Bostadsrättsföreningen Brf Skattkistan är en äkta förening fördelad i två bostadshus om 6-7 våningar. Det finns totalt 170 bostadsrätter samt 8 bostadsrättslokaler. I trapphus 1 kommer det att finnas en förskola med fyra avdelningar med plats för ca 80 barn. Förskolan för en separat gård som vetter mot Sjörövarparken. Förskolan upplåts som bostadsrättslokal. Lägenheternas storlek är 1-4 rok, 31-105 kvm.

Byggnadsår
2018-2019

Uppvärmning
Fjärrvärme

Gemensamhetsutrymmen
Till varje bostad tillhör ett eget lägenhetsförråd i källaren. Barnvagns- och cykelförråd, rullstolsrum finns på garageplan i varje trapphus. Cykelparkering finns även på gården och gatan. På den gröna och privata innergården finns planteringsytor, gemensam grillplats och pergola. Det finns två gemensamma miljörum i huset samt nedkast för hushållssopor på gården.

TV- och internetanslutning
I månadsavgiften så ingår det Kabel-tv och internet och fastigheten kommer att ha abonnemang med Telias Triple-play (100/100 Mbit/s) innehållande IP-telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av tv-kanaler. För dessa tjänster kommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för detta.
Övrigt gällande månadskostnaden så kommer det tillkomma en individuell kostnad för varmvatten och hushållsel.

Parkering
Totalt finns det 85 parkeringsplatser samt 4 mc platser. Samtliga finns i parkeringsgaraget under huset. Det finns även 8 laddplatser för elbilar. I parkeringsgaraget finns det 7 handikappanpassade parkeringsplatser.

Priser: Garage 1200 kr/plats och mån
Laddplats garage 1700 kr/plats och mån
Familjeplats garage 1800 kr/plats och mån (två platser som endast kan hyras av en familj då man parkerar in varandra)
Mc plats 400 kr/plats och mån.
För närvarande är det ca 15 personer i kö.

Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar

Älvsjö - Expansivt och modernt – Sex minuter från Söder
Älvsjö finns omnämnt redan 1461 och sedan dess har området förändrats radikalt från gammal åkermark till en modern stadsdel och en av Stockholms viktigaste knutpunkter. Strax öster om Älvsjö station ligger bland annat Stockholmsmässan som idag är Nordens största mässanläggning om totalt 65 000 kvm och ca 1,5 miljoner besökare.

Älvsjö Torg
Helt nya Älvsjö Torg ligger i direkt anslutning till Älvsjö station och stod klart hösten 2014. På ett par minuter hittar du här i stort sett allt du behöver. Välsorterad Coop-butik med generösa öppettider, klassiska Vivels konditori, bank, optiker, frisör, vårdcentral, apotek och dygnet-runt-gym för att nämna några exempel. Ett stenkast bort ligger medborgarhuset med bibliotek.

Skolor och barnomsorg
Har du barn finns här en handfull förskolor på promenadavstånd och era grundskolor i närområdet, såväl kommunala som privata. 

Natur och rekreation
I närområdet området hittar du Solbergaskogen med vackra promenadstråk och Älvsjöskogen, ett mycket populärt utflyktsställe. I skogen finns motionsspår som stadsdelsnämnden ansvarar för. Här finns även Långsjön med badplats sommartid och plogad skridskobana vintertid. Det är promenadavstånd till Långbro park som är ett naturskönt område där bland annat Långbro Värdshus är beläget.

Utmärkta kommunikationer
Om du värdesätter goda kommunikationer, promenadavstånd till butiker och service samt närhet till city, så kan du knappast bo bättre än i Älvsjö. Älvsjö resecentrum med den arkitektoniskt spännande anläggningen rymmer inte bara pendeltågstrafik utan omfattar även en rad busslinjer.

En pendeltågstur till Stockholm Central tar 10 minuter och Stockholm Södra vid Medborgarplatsen tar inte mer än sex minuter. I sydlig riktning är du i Södertälje på en dryg halvtimme och Nynäshamn på strax under en timme.

Här finns även planer på att ytterligare förbättra kollektivtrafiken ytterligare med en förlängning av tunnelbanans gröna linje mot Hagsätra och SL utreder även möjligheter att bygga en ”Spårväg s