BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Nacka Strand

Augustendalsvägen 35

  • 4 rum och kök
  • 137 kvm
  • Såld
  • 6673
  • 5377
Värdera din bostad

Beskrivning

Townhouse i etage - Egen ingång, en liten trädgård, uteplats och balkong
Exklusivt och toppmodernt Town House beläget i idyllisk och stadsnära skärgård invid sjöbodar och hamn. Här bildas en skärningspunkt mellan city och natur och ni sitter på första parkett. Underbar boendemiljö med plats för såväl samvaro och avskildhet som vila och aktivitet. Här finner ni ett mycket påkostat och stilrent boende i etage med stora sociala ytor på entréplan och de mer privata rummen på övre plan. Underbart boende där man får underbar sjöutsikt, unik och genomtänkt layout, dubbla badrum, separat tvättstuga och både balkong och terrass.

The View – Som det ska vara!
I ”The View” erbjuds man en lösning på två stora vardagsproblem - Parkeringsplats och förvaring. The View har gott om parkeringsutrymme i garaget och alla lägenheter är garanterade minst en parkeringsplats. I The View har du också? ka?llarfo?rra?d för alla minnen och prylar som livet samlat på? sig. Sa? blir livet enklare och skönare. Som du vill ha det. Som det ska vara.

Arkitektens val – Genomtänkt och påkostat
Allt är noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet. Se ”The View - Rums och Byggbeskrivning” under dokumenten.

Terrass som omgärdar bostaden - Suddar ut gränsen mellan ute- och innemiljö
Med fint solläge har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar känslan av ett eget hus med gott plats för flera sittgrupper och en rejäl grill. Den trädgårdsliknande uteplatsen ger också möjlighet till att påta i jorden och plantera favoritkryddorna. Här kan du börja morgonen i lugn och ro med frukostkoppen alldeles för dig själv eller bjuda in vännerna till festliga sommarbufféer. Ett perfekt läge att luta sig tillbaka och njuta av solen och sommaren.

Balkong – Underbar sjöutsikt
Härlig balkong med vacker utsikt över Stockholms inlopp och dess glittrande vatten. Här kan man njuta och i lugn och ro följa båtarna och sjölivet. När skymningen och soluppgång närmar sig bjuds man ofta på de vackraste soluppgångar och solnedgångar.

Kök - Njutning och umgänge
Toppfräscht och modernt kök (Ballingslöv) med fokus på njutning och umgänge där man genom en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och matrummet skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Köksutrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, samt inbyggd ugn och micro. 

Vardagsrum och Matplats
Representativt rum med underbar atmosfär som karaktäriseras av de stora fönsterpartierna och de båda accesserna till uteplatsen. I rummet finns gott om plats för både en stor matplats och en vardagsrumsdel. Fönsterväggen som ligger i västerläge bjuder på fin utsikt mot inloppet och den marina miljön är påtaglig. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner.

Fina sovrum
Lägenheten rymmer tre mycket bra och möbleringsvänliga sovrum. Ett Master Bedroom i hörnläge med fönster i två väderstreck och utgång till en stor balkong med frontla?ge mot hamnen och Saltsjön. De två andra sovrummen ligger i va?sterla?ge och har ordentliga fönsterpartier varifrån man har tjusig utsikt mot Stockholms inlopp.

Flexibilitet - 3 till 4 sovrum
Här finns möjligheten att mycket enkelt erhålla ett extra sovrum, se förslag på alternativ planlösning.

Dubbla badrum - Problemfria mornar!
Här får man två eleganta och stilrena badrum för problemfria mornar. Badrummen är helkaklade med stora via kakelplattor och golvet är belagt med grått klinkers med golvvärme. Badrumsspegel är inkaklad i nisch som utgör snygg avställningsyta. Badrumsutrustningen består av duschvägg i glas, duschblandare med takdusch, vägghängd toalett, handfat med tillhörande underskåp och handdukstork. Plats finns för badkar.

Separat tvättstuga
Rymlig helkaklade tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, tvättho och städskåp. Stor arbetsbänk och gott om plats för ytterligare förvaring.

Hall
Välkomnande möblerbar hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. I hallen finns bra avhängningsmöjligheter och för förvaring finns en garderob.

Övrigt
Takhöjd ca 2.70 m (badrum ca 2.50 m).