Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Våningsplan 3 av 4. Lägenhetsnummer 738. Föreningen Brf Fredhäll i Stockholm.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.950.000 kr / Bud. Månadsavgift 2 260 kr (värme, vatten, kabel-TV (basutbud), fiberbredband och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår). Andel i föreningen är 0.00113 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Byggnadsår
1933.

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Utförda renoveringar
1960-talet - Köksstammar byttes. Köksstammarna har relinats i olika etapper t.o.m 2013.
1990-92 - Samtliga badrumsstammar byttes och samtidigt renoverades alla badrum. Under samma period byttes alla elledningar (stigarledningar) ut. Även balkongrenovering.
1997 - Fasadrenovering på föreningens sju fastigheter (fem huslängor).
2007 - Föreningen investerade i en helt ny sopsug.
2010 - En stor majoritet av badrumsstammarna har högtryckspolats.
2013 - Alla 27 portar har blivit utbytta vilket minskat föreningens energiåtgång.
2016 - Renovering av fastigheten Skogslandet 2; fasad inkl. tak, fönster och delvis balkonger.
2016 - Alla föreningens lägenheter fick en godkänd OVK i maj.

Kommande renoveringar
Föreningen har under sommaren 2016 inlett en renovering av Skogslandet 2; fasad inkl. tak, fönster och delvis balkonger. Skogslandet 2 (EA ojämna nr, ADL 17, RÅ 50) var klart vid årsskiftet 2016/2017. Under vår 2017 inleds renovering av Skogslandet 1 och Brilijantsmycket. De sista två husen har beräknad start av renovering Q1 2018. Frödingsvägen planeras att renoveras under 2018.

Föreningen och Fastigheten
HSB Brf Fredhäll i Stockholm är en äkta brf som bildades 1931-10-01. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Briljantsmycket 3 och 4, Skogslandet 1, 2 och 3, samt Purpur 1 och 2. Av föreningens 789 lägenheter upplåts 788 lägenheter med bostadsrätt och en med hyresrätt. HSB:s Brf Fredhäll äger två lägenheter. I föreningen finns det 58 lokaler varav Vivere Fastigheter AB har bostadsrätten för två. Resten innehar föreningen.

Gemensamhetsutrymmen
Två st gästlägenheter som medlemmarna kan hyra. Föreningen har åtta st tvättstugor. Det finns en föreningslokal som även inrymmer en bastu. Vidare finns miljöstation i källarplanet på Adlerbethsgatan 21 samt en snickarbod i källaren på Ernst Ahlgrens väg 10. Föreningen har även två barnvagnsförråd.

TV- och internetanslutning
Fiberbedband via Ownit, kostnad om 69 kr/månad ingår i den angivna månadsavgiften. TV via ComHem, basutbud (analogt) ingår i avgiften.

Bilplats
Föreningen har sex st parkeringsplatser, kö till dessa. I övrigt gäller boendeparkering via Stockholms Stad på närliggande gator.

Ägande
Delat ägande accepteras. Juridisk person accepteras inte.

Överlåtelseavgift
1 120 kr, debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
448 kr.

Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.brffredhall.se

Fredhäll tillhör Kungsholmen och kännetecknas som ett av Stockholm innerstads grönaste och mest badvänliga områden sommartid med bl.a. populära klippbadet Fredhällsklipporna och stora gröna Fredhällsparken. Fredhäll planerades och byggdes på 1930-talet med visionen att bygga hem i samklang med naturen och präglas av en stilren och tidig funkisarkitektur.

Gröna omgivningar, promenadstråk, närhet till vatten, caféer och kvarterskrogar. På promenadavstånd finns utmärkta matbutiker (COOP Nära), bank, systembolag och apotek. På någon kilometers avstånd finns även Lindhagensgallerian med sitt breda utbud av butiker inkl. Ica Maxi.

Bad och solmöjligheter finns på Fredhälls klippor samt vid Fredhällsbadet bara några minuter bort. Under vår och sommar kan man njuta av den vackra sjöutsikten från uteserveringen på restaurang Solstugan.

Bra kommunikationer med T-bana Kristineberg som tar dig till Fridhemsplan på 2-3 minuter och alldeles intill går innerstadsbussarna 49 och 62.