Högst upp i huset på Höglundavägen 9 presenteras denna fina och välplanerade tvårummare om 61kvm med en insynsskyddad och inglasad balkong. Här erbjuds du en fräsch och optimalt planerad lägenhet med ett stort och praktiskt kök med plats för en stor matgrupp invid fönsterparti. Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och plats för en dubbelsäng samt övrig möblemang. Ett nyrenoverat och helkaklat badrum med badkar.

Strax utanför lägenheten finns en idrottsanläggning, Höglundaskolan (f-6) samt Höglundabadet med 3 utomhusbassänger. Några hundra meter bort nås ett underbart naturlandskap med bl.a elljusspår.

I det mångfacetterade och lokala Jordbro centrum finns det nödvändigaste som restauranger och välsorterad matvarubutik med produkter från världens alla hörn. Haninge centrum beläget endast 5 km bort erbjuder flertal handelsplatser och ett större serviceutbud.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 7, hiss finns. Lägenhetsnummer 196. Föreningen HSB BRF Mejsgarn.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Ownit.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.395.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 4 156 kr (värme, vatten, kabel-tv. Obligatorisk tillägg om 80kr/mån tillkommer på avgiften för bredband. ingår. El ingår ej). Andel i föreningen är 0.30774 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Driftkostnader är uppskattade. .

Lägenhetens nettoskuldsättning

82 369 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning är beräknar på uppgifter Årsredovisning 2022.

Överlåtelseavgift

2 005 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

860 kr.

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Mejsgarn vars hus uppfördes 1968 och består av 258 lägenheter, fördelade på 4 st stycken 7 våningshus. Dessa hus är vackert belägna i ett lugnt och grönt område, intill Höglundaskolan med fotbollsplan och ett utomhusbad som närmsta grannar. Jordbro är en del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shopping möjligheter, turistmål och vacker skärgårdsmiljö.
Inom föreningen finns 220 parkeringsplatser och 80 garageplatser. Gruppanslutning finns med bredband och telefoni genom fast fiberlina via Ownit vilket ingår i föreningens månadsavgift.
Inom den familjära föreningen finns tvättstugor, föreningslokal, mindre gym, bastu samt vävstuga och seniorverksamhet.
Föreningen förvaltas av HSB.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns tillgång till tvättstuga, föreningslokal och bastu samt ett mindre gym. Förråd, cykelrum och barnvagnsförråd finns.
Vävstuga finns, utrustad med sju vävstolar i olika storlekar.

Utförda renoveringar

Föreningen har en 20 årig underhållsplan. Några av de största investeringarna som gjorts finns nedan.

2012 - Nytt passersystem. Byte av anslutande rördelar i våtrum till stamledning.
2014 - samtliga lägenheter har av föreningen besiktats. Radiatorer har bytts. Stamspolning kök.
2015 - OVK besiktning samt rensning av kanalsystem. Renovering garageportar och lekplatser.
2017 - Målning av fönster och balkongdörrar, festlokal renoverad, bastun har fått ett nytt bokningssystem kopplat till tvättstugebokningen, takomläggning
2018 - Ny router till alla medlemmar, 80 garageportar byts ut, fasadtvätt, OVK kontroll,
2019 - 45 Entréportar har bytts ut. I garaget har beläggning skett på B-planet
2020 - Underhåll fönster, undercentral byts ut

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer finns där bussar, ca 300 m bort, regelbundet trafikerar till kommunens olika delar samt till Gullmarsplan.
Från Jordbro Centrum finns pendeltågstrafik med 15 min intervaller mot Stockholms Central (30 min) och Nynäshamn.
Stockholms storstad nås med bil via motorväg 73 inom ca 20 min.