Välkommen till Elias Lönnrots väg 11 och denna underbara och välplanerade 4 rok varav tre sovrum och 81 kvm! Huset är från 1952 och ligger på en av Blackebergs mest attraktiva adresser, med tillgång till närservice finns inom bekvämt räckhåll. Perfekt beläget att bo både naturnära och citynära!

Ta chansen att bo högst upp i huset med insynsfritt läge. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljus från stora fönsterpartier i tre väderstreck och sociala, luftiga ytor med trivsam rymd tack vare generös takhöjd. Stor och trevlig balkong i härligt solläge. Otroligt välplanerad lägenhet med tre rymliga sovrum samt stort badrum + WC. Sällan till salu!

Här välkomnas man av en rymlig hall med originalgarderober direkt till höger. I anslutning till hallen finner du ett renoverat och stilrent badrum. Här finns badkar, kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare samt ett insynsskyddat fönster. Ni finner även en separat WC med tvättställ. Vidare in i vardagsrummet möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Vardagsrummet ligger i trevlig anslutning till köket vilket gör lägenheten väldigt social och det skapar en härlig känsla. Här trivs man verkligen och de lättmöblerade och generösa ytorna bjuder in till sociala tillställningar för många. På vardagsrumsgolvet ligger en klassisk fiskbensparkett. Från vardagsrummet når man den balkongen i ett härligt solläge. Stilrent och fräscht kök med bra arbetsytor, gott om förvaring, stor matplats samt fönster mot husets baksida. Här finns allt nödvändiga vitvaror så som, diskmaskin, fläkt, kyl och frys, ugn och ny induktionshäll. Lägenheten erbjuder tre stycken rymliga sovrum, respektive med goda förvaringsmöjligheter.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 1225. Föreningen Brf Tavasten 1.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.795.000 kr / Utgångspris. Månadsavgift 6 533 kr (värme & VA, bredband ingår). Andel i föreningen är 0.025965 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Lägenhetens nettoskuldsättning

622 506 kr

FÖRENING BRF Tavasten 1

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING Äkta

ACCEPTERAS DELAT ÄGANDE? Ja

ACCEPTERAS JURIDISK PERSON? Nej

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN FÖRENINGEN

Brf Tavasten är en äkta förening och bildades 2010. Föreningen består av 58 bostadslägenheter, 5 garage med hyresrätt samt 1 lokal. Föreningen accepterar inte juridisk person. Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel 10%. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

TRAPPSTÄDNING Trappstädning, trädgårdsskötsel och snöröjning sköts av entreprenör.

FASTIGHET, RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR

Följande renoveringar och förbättringar har utförts i föreningen:

- Stambyte badrum (1994)

- Ventilationskontroll OVK (2007)

- Ombildning till bostadsrättsförening 2010

- Byggnation av tvättstuga (2010)

- Ny undercentral till värme och vatten (2011)

- Ventilationskontroll OVK (2011, 2019)

- Fönsterrenovering, målning (2011, 2020)

- Renovering av portar (2013)

- Målning av trapphus och källargångar (2013)

- Ny belysning trapphus och källargångar (2013, 2017)

- Installation av bergvärme (2016)

- Byte av portar (2016)

- Markrenonovering installation av belysning (2016, 2017)

- Ombyggnation av lokaler till lägenheter (2017, 2019)

- Byte av garagedörrar (2017)

- Fasadrenovering (2017)

- Balkongrenovering (2017)

- Injustering av värme och vatten (2017)

- Installation av nytt passersystem (2018)

- Installation av FTX ventilation (2020)

Barnvagns och cykelförråd finns i källare vid Ibsengatan 47 och Elias Lönnrots väg 9

Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 3 kvm och vissa har matkällare Besök gärna föreningens informativa hemsida www.brftavasten1.se

Här bor man nära både natur och tunnelbana! Lägenheten gränsar till stora grönområden med vackra promenadstråk längs Mälaren. Några minuter från huset finns härliga klippbad. Kanaanbadet finns på gångavstånd och erbjuder strand, hopptorn och åretruntöppen restaurang och café. Det finns också flera båtklubbar i området.

Du har 10 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig till Stockholms centrum. I närområdet finns en välsorterad matbutik, restauranger, café, frisör, bibliotek, biograf, apotek och gym. Området har många förskolor, grundskola och ett välrenommerat gymnasium. Här finns också parkleken Blacken med linbana, pingisbord, basketplan och en nyrenoverad barnpool.