- Högst upp och insynsskyddat
- Häpnadsväckande utsikt
- Ca 500m till Sundbyberg och dess kommunikationer
- Braskamin

Vill du ha något utöver det vanliga? Då har du kommit rätt! Mitt i villaidyllen! Varmt välkomna till denna unika 2:a belägen i populära Mariehäll med kort promenadavstånd till Sundbyberg. En väldigt luftig, social samt öppen vindslägenhet finns nu förvärva. Bostaden karaktäriseras av högt i tak, magiskt ljusinsläpp, en häpnadsväckande utsikt och kanske viktigast av allt, HELT insynsskyddat! Utöver detta, så har bostaden typiska 30-tals detaljer så som vackra fönster, plankgolv samt en fungerande kamin som maximerar mysfaktorn. Gott om förvaringsmöjligheter finns i form av förråd, och om man känner för det så kan man bygga ett generöst loft. Denna lägenhet måste upplevas på plats!

En kort promenad bort ligger mysiga Sundbyberg Centrum med dess genuina småstadskänsla. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig såsom caféer, restauranger, service, gym och matbutiker. Den nyöppnade gallerian Signalfabriken är väl värt ett besök. Inom promenadavstånd ligger även handelsplatsen Bromma blocks med massor av butiker. För den båt intresserade finns flera båtklubbar i området. Kommunikationsutbudet är väldigt bra med bara några minuters promenad till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, flygbussar och bussar. Från Sundbyberg nås Stockholm C på ca 8 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 4. Lägenhetsnummer 00042. Föreningen Brf Bergielund 4.

Uppvärmning

Bergvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 714 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 8.60237 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Byggnadsår
1929

Uppvärmning
Vattenburen bergvärme

Föreningen
Föreningen består av 13 lägenheter och bildades 2002. Föreningen förfogar över en stor uteplats med en högt belägen terass i grönskande omgivning. Här finns gott om utemöbler samt grillmöjligheter. Vidare finns även cykelställ, förråd och en ytterligare uteplats på framsidan med sittplatser, kolgrill samt en trevlig berså.

Utförda renoveringar
Bygge av staket mot lekpark 2022
Spolning av dagvattenledningar 2020
Reparation av bergvärmepump samt radiatorer 2019
Besiktning av rökkanaler 2019
Ny panna 2018
Stamspolning i enlighet med underhållsplan 2018
Byggt en vedförvaring tillsammans med grannföreningen 2017
Byggt ny uteplats på baksidan 2017
Utfört fuktmätning (Inget behov av dränering) 2017
Renovering av trapphuset 2017
Individuell elmätning 2016
Renovering av fönster 2016
Målning av förrådet 2016
Översikt av brandrelaterade hjälpmedel 2014
Översikt av grunden på förråden 2013 - 2014

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och gäller fram till 2035. Nästa större punkt är en takrenovering där plåten ska målas.

Tv och bredband
Föreningen har Tele2 som leverantör.

Gemensamhetsutrymmen
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren.

Parkering
3 platser som används i mån av plats och först till kvarn. Max parkering i 48 tim per tillfälle. Alltså ingen kö. I området finns boendeparkering längs med gatorna.

Mark
Föreningens äger marken fastigheterna står på.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1 313 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
525 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.