Denna lägenhet på Tuvvägen 11 är en perfekt bostad för den som söker stil, komfort och funktionalitet i ett. Med sitt lättskötta kök, fräscha badrum, rymliga vardagsrum med sovalkov och en underbar balkong kommer du att trivas här oavsett om du är ensam eller delar bostaden med någon. Läget i området erbjuder också närhet till bekvämligheter och kollektivtrafik, vilket gör den till en praktisk och trivsam plats att bo på.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 69. Föreningen HSB BRF Valhall nr 218 i Haninge.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.395.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 3 912 kr (Värme, Vatten, , kabel-TV (grundutbud), ingår). Andel i föreningen är 0.5192 %.

Driftskostnad

Totalt 200 kr/mån (2 400 kr/år) varav El 200 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 183 kr. Betalas av säljaren.

Byggnadsår
1983

Föreningen
HSB Brf Valhall nr 218 ligger i natursköna Haninge, i södra Handen intill Slätmossen naturpark.

Här finns strövvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- och skidspår med konstsnö, elljusspår och grillplatser. Sörmlandsledens sträckning går förbi här också.
Trots närheten till skog och mark så är det inte mer än ca 1 km till Haninge centrum med all social- och kommersiell service. Här finns även pendeltåg och tvärförbindelser. På gångavstånd ligger skolor, gymnasium, Handens sjukhus, S:t Eskils kyrka och Torvalla IP med mera.

Från föreningen stödjer man för god social samverkan grannar emellan och har över året en del aktiviteter för medlemmarna, som exempelvis torsdagscafe för den som är hemma dagtid, soppkvällar, gemensamma vår-/höstfixdagar i trädgården med korvgrillning o fika för både barn och vuxna och en och annan AW i det mycket omtyckta kvartershuset.

Brf Valhall grundades av HSB Stockholm 1981, registrerades 1982. Byggnationen gjordes under 1983, första inflyttning påbörjades hösten 1983 och föreningen överlämnades 1984.

Omfattning

• Föreningen äger och förvaltar samtliga byggnader inom fastigheten.
• Fyra punkthus med tillhörande cykelförråd
• Gårdshus med förvaltningskontor, bastu, gemensamhetslokal (som kan disponeras av medlemmarna) och tvättstuga
• 96 P-platser, varav 52 med elstolpe och 4 med laddningsstolpe samt 30 garageplatser i längor
• 1 sophus
  
  

Föreningen har en bostadsyta om 7.745 m² fördelade på 128 lägenheter. 121 upplåts med bostadsrätt, sju stycken ägs av Haninge kommun.

Adress: Brf Valhall, Tuvvägen 7-15, Handen.

För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida.

Renoveringar
2019 Byte av termostatventiler och koppel
2019 Laddplatser för el-bilar
2019 Röjning sly
2019 Fortsatt översyn och komplettering i undercentral
2019 Renovering av garagelängor
2019 Energideklaration
2019 Rensning av ventilationskanaler
2019 Kulvertbyte
2019 Asfaltering

2018 Fortsatt arbete med ommålning av entréer och markåtgärder
2017 Uppgradering bredband
2017 Ny belysning vindar
2015 Byte av 4 st hissar
2015 Ny fogning av husfasader
2014 Ombyggnad av undercentral

Tv och bredband
Föreningen har avtal med Telia om Bredband, Digital TV och Telefoni som levereras med Telia FiberLan/Smart

Dessa tjänster ingår i månadsavgiften.

• Kollektivt Telia bredband fiberlan 50/8 - 100/10
• Kollektivt Digitalpaket Lagom
• Kollektiv IP-telefoni
• Kollektiv Kabel-TV

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, föreningslokal samt bastu.

Parkering
Föreningen har parkeringsmöjligheter både för boende och gäster.

Boendeparkeringen består av:

30 garageplatser med uttag för motorvärmare.
52 P-platser med uttag för motorvärmare.
44 P-platser utan uttag för motorvärmare.

Mark
Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift
1 182,5 kr, betalas av köparen

Pantsättningsavgift
473 kr

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Köket: Köket är ljust och luftigt med stilfulla materialval som genomsyrar hela lägenheten. Här finner du all utrustning du behöver för att laga dina favoriträtter, inklusive spis, ugn, kylskåp och frys. De moderna köksluckorna och bänkskivorna ger en känsla av elegans samtidigt som de är praktiska och funktionella.

Badrummet: Badrummet är fräscht och ljust. En rymlig dusch, handfat med underskåp och spegel gör badrummet till en plats där du kan koppla av och förbereda dig för dagen i lugn och ro.

Vardagsrummet: Det stora vardagsrummet är en central del av lägenheten och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här finns även en sovalkov som ger extra flexibilitet och möjlighet att separera sovområdet från resten av rummet. De stora fönstren släpper in mycket naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär.

Balkongen: En av höjdpunkterna i denna lägenhet är den härliga balkongen. Med utgång från vardagsrummet har du en perfekt plats att njuta av din morgonkaffe eller avsluta dagen med en avkopplande kvällsutsikt. Balkongen erbjuder även möjlighet till utomhusmiddagar och plantering av blommor eller örter.