Välkommen till trevliga Huggarvägen 44! Ljus och rymlig 2:a med stambytt och helkaklat badrum med kanske områdets bästa läge på uteplatsen! Balkong mot innergården och fantastisk altan mot baksidan. Bra planlösning med generöst ljusinsläpp där alla ytskikt är renoverade och fina. Stort vardagsrum med plats för den stora soffan och tv-möbel. Kök med matplats invid fönster för ca 4-6 personer. Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om utrymme för förvaringsmöbler och övrigt möblemang.

Här bor du i populära Ribby, med matbutik, skolor och kommunikationer ett stenkast från lägenheten. Perfekt för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt Västerhaninge har att erbjuda.

- Fantastisk altan på baksidan och trevlig balkong mot innergården på framsidan
- Stambytt helkaklat badrum med härlig golvvärme
- Ljus och trevlig 2:a
- Renoverade och fräscha ytskikt!
- Stor omtyckt lekplats i området
- Bo i lugnt område nära naturen
- Nära kommunikationer
- Nära skola och förskolor

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan BV av 2. Lägenhetsnummer 86. Föreningen HSB Brf Berget i Västerhaninge.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.450.000 kr. Månadsavgift 4 930 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud) ingår). Andel i föreningen är 0.29586 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Lägenhetens nettoskuldsättning

437 626 kr

Överlåtelseavgift

2 006 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

860 kr.

Byggnadsår
1968

Föreningen
Brf Berget bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan.

Tv och bredband
Brf Berget är Anslutna till Comhem och Telenor. Kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften (Grundutbud).

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har sju tvättstugor och en föreningslokal.

Parkering
I garage finns 75 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 15 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser.
Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar, är mycket lång. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger.

Mark
Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av säljaren

Pantsättningsavgift
860 kr

KOMMUNIKATIONER
På drygt tre minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser.

En promenad till Västerhaninge centrum tar 15-20 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går mestadels fyra gånger i timmen. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg efter behag. Restid med tåg 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar i närheten av området.

SERVICE
På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns ett litet närcentrum med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria och damfrisering. I Västerhaninge centrum finns bland annat kyrka, barnavårdscentral, ålderdomshem och bibliotek. Folktandvården och Hälsocentralen Akka har sina lokaler där liksom banker, restauranter, ett café och flera specialbutiker.

Närmaste sjukhus ligger i Handen, ca 6 km från Huggarvägen.

FRITID
Naturen erbjuder en rik variation av miljöer att ströva i och sjöar att bada i. Tyrestaskogen och Sörmlandsleden finns inom rimligt avstånd. Årsta havsbad nås på tio minuter med bil eller buss. Från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö. I trakten finns även ridskolor och möjligheter till turridning.

Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . På vintern finns en spolad isbana när vädret tillåter. I Haninge centrum finns ett nybyggt kulturhus.

I Västerhaninge centrum finns ungdomsgård. Inom kommunen finns föreningar för teater, musik och konst. Västerhaninge bibliotek arrangerar föreläsningar regelbundet.

SKOLA OCH FÖRSKOLA
I anslutning till området finns förskola.
Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-årsverksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Gymnasieskolor, bl a Fredrika Bremerskolan och Fria Gymnasiet, finns i Handen, ca 6 km från Huggarvägen.