När vi kliver innanför dörren på Axvägen 25 möts vi av goda förvaringsmöjligheter i snygg skjutdörrsgarderob. Här finns även infällda spotlights som bidrar till bra belysning. Modernt kök med gott om förvaring bakom vita över- och underskåp. Här finns plats för matbord intill fönster. Vidare i bostaden finns det 4 sovrum i bra storlek som alla kopplas i hop med det rymliga vardagsrummet. Här kan hela familjen samlas och från detta rum leder även vägen ut till bostadens inglasade balkong. Stort badrum med fönster och helkaklade väggar samt klinkergolv. Utrustad med tvättmaskin, handfat med tillhörande skåp för förvaring, dusch med vikväggar och WC. Bostaden har även en gästtoalett belägen i anslutning till hallen. En extra bonus är de 2 förråden belägna precis utanför bostaden.

Här bor man i ett lugnt område med närhet till Viksjö centrum med en välsorterad matbutik samt flertalet restauranger.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 5 rum och kök varav 4 sovrum. Lägenhetsnummer 96. Föreningen HSB Brf Boken i Järfälla .

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.995.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 8 061 kr (I avgiften ingår Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, IP-Telefoni, Internet, Bostadsrättstillägg ingår. Hushållsel debiteras separat. ingår ej).

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 300 kr/mån. Försäkring tillkommer.

Lägenhetens nettoskuldsättning

592 334 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Boken i Järfälla bildades 1967 och består idag av 282 lägenheter fördelade på 14 trevåningshus med adresserna Axvägen 1-89 (udda nummer). Föreningen har även 257 parkeringsplatser. 

Uppvärmning                                          

Fjärrvärme.

Byggnadsår
Husen färdigställdes 1969 och är en av de äldsta föreningarna i Järfälla.

Fastigheten/Marken
Föreningen äger även marken (fastigheterna Järfälla Viksjö 2:175 - 2:178 i Järfälla kommun) och behöver inta oroa sig för höjda tomträttsavgälder.

Genomförda renoveringar/åtgärder

2019-2021 Stambyte
2016 miljöhus och cykelrum rustades upp.
2016 renovering och byte av utrustning på lekplatserna.
2015 samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
Yttertaken är ommålade och tak-säkerhetsutrustning har monterats.

Planerade renoveringar/åtgärder
Trapphus och portar planeras att renoveras. 

TV- och internetanslutning
Föreningen har gruppanslutning gällande fiberbredband via Bredbandsbolaget och detta är inkluderat i avgiften. Anslutningen innebär bredbandsuppkoppling via fiber samt anslutning till IP-telefoni. Kabel-TV via Com Hemdär grundutbudet ingår i avgiften.

Parkering
Föreningen har 257 parkeringsplatser utomhus, samtliga med elstolpe. Platserna hyrs ut för 227 kr/mån och till dessa platser är det separat kö.

Ägande
Delat ägande godkänns.
Juridiska personer godkänns inte.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har flertalet moderna och fullutrustade tvättstugor, en separat grovtvättstuga med tillhörande torkrum, barnvänliga innergårdar med lekplatser på varje gård, fritidslokal, hobbylokal, cykelhus, cykelförråd i källaren och två grovsoprum som även rymmer källsortering.

Föreningens hemsida
För mer information om föreningen besök deras informativa hemsida på www.hsb.se/norrastorstockholm/boken/

Varmt välkomna till barnvänliga och gröna Viksjö! Här finns allt du kan tänka dig behövas med närhet till kommunikationer, centrum, restauranger och vackra naturområden. På sommaren kan du njuta av fina badstränder, strövområden och båthamnar. Tar du en promenad till Hummelmora och fornborgen Gåseborg erbjuds en oslagbar utsikt över Mälaren. Järfälla kommun erbjuder ett stort utbud av fritidsaktiviteter både på sommaren och vintern, såsom golf, båtklubbar, simhall, ishall, tennishall och Brukets skidbacke.

Med kort promenad till Viksjö centrum finner du restauranger, matbutik och diverse affärer.

Till pendeltågsstationen i Jakobsberg tar du dig lätt med buss. Direktbussar tar dig till Kista och Sollentuna, samt till Stockholms city under rusningstid. För dig som gillar att cykla eller gå finns många bra cykel- och gångbanor.