Varmt välkommen till denna ljusa och luftiga Mini 4:a med exklusivt ekparkettgolv i samtliga rum, helt nyrenoverad 2023. Rymligt Epoqkök med gråa luckor, mörk granit bänkskiva, Electroluxvitvaror och stor matplats för 6-8 personer samt mycket ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt tvmöbel. Två stora sovrum samt ett lite mindre. En rymligt klädkammare. Mycket förvaring i inbyggda garderober. Ett fantastiskt badrum med stora kakelplattor som kläder både golv och väggar, här finns även en rymligt dusch, tvättmaskin, torktumlare och mycket förvaring. Allt från 2023 Här har ni chans till ett boende med ett lugnt och underbart gårdsläge. Bara att flytta in. 

Stabil och trevlig förening med bokningsbar gemensamhetslokal. Direkt närhet till Dalen centrum, där det bl.a. finns tillgång till T-bana, apotek, ICA, gym, simhall, bibliotek, frisör, blomsterhandel samt restaurang. På gångavstånd finns ytterligare shopping vid Globen med drygt 60 butiker och ett flertal restauranger. Väl där finns även nya Tele-2 Arena med ytterligare restauranger och nöjen så som bowling och äventyrsgolf. I Slakthusområdet planeras det dessutom för ytterligare bostäder, handel, kontor och verksamheter. För den som vill ta sig in till T-centralen tar resan endast ca 10 minuter med tunnelbanans gröna linje. Med bil når du snabbt och enkelt de större påfartslederna. Detta är helt enkelt ett område att stortrivas i. Varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 968. Föreningen Brf Hagtornsgården.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 5 161 kr (värme, vatten, bredband (1000/100Mbit) kabel-TV (grundutbud) ingår). Andel i föreningen är 0.8294 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr.

KOMMUNIKATIONER: Med tunnelbana från T-Sandsborg eller T-Blåsut är restiden till Stockholms innerstad ca 10 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

PARKERING: Föreningen har ett eget garage. För att ställa sig i kö skickas anmälan till contact@hagtornsgarden.info. Besöksparkering finns på gården.

FÖRRÅD: Källarförråd ingår.

KABELTV: Telia

INTERNET: Telia

Box, router och tre Aptusbrickor tillhör lägenheten. Säljaren överlämnar dessa till köparen.

Brf Hagtornsgården registrerades hos Bolagsverket maj 2007 och föreningen förvärvade tomträtten till fastigheten mars 2010. Brf Hagtornsgården är en äkta bostadsrättsförening!

Föreningen består av 135 lägenheter och 4 lokaler samt innehar tomträtt.

I dagsläget finns det ett 20 tal hyresrätter kvar och de planeras att säljas allteftersom och kommer då ge goda intäkter till föreningen och stärka dess ekonomi ytterligare på sikt. I fastigheten finns även förskolan Pysslingen.

Tvättstuga och samlingslokal finns i separat byggnad på gården.

Hagtornsgården är trevligt belägen intill villaområde i Enskededalen - attraktivt naturnära men ändå nära city!

Kort promenad till buss och T-bana Sandsborg med endast 10 minuters resväg till Centralen.
Nära centrum med ICA-butik, bibliotek, frisör, grill, torghandel, Sandsborgs Simhall, apotek, café/restaurang, Pressbyrån mm. Intill Dalens sjukhus finns bla husläkare och barnavårdcentral.

Gångavstånd till Globen med arena och shopping. Promenad- och cykelavstånd även till Södermalm.
I närheten finns även Nackareservatet med vackra promenadstråk, badsjöar och golfbanor.
I närheten ligger Tele2 arena med ett mycket stort utbud av nöjen, restauranger och upplevelser.