Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3/8. Lägenhetsnummer 1122. Föreningen Brf Tosterö 3.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.450.000 kr /ACCEPTERAT PRIS. Månadsavgift 3 312 kr (Värme, VA, grundutbud kabel-tv ingår). Andel i föreningen är 0.423 %.

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3 000 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån. Antal personer: 1. Driftskostnaderna är beroende på antalet personer och dess konsumtion.

Byggnadsår
1957

Föreningen och Fastighet
Omtyckt förening som innehar tre fastigheter innehållande 231 bostadsrätter i tre huskroppar. I föreningen finns också tre lokaler. Stabil förening där avgifterna har legat stilla senaste 5 åren.

Mark
Tomträtt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Utförda renoveringar
1990 - Renovering/tilläggsisolering fasad samt byte fönster/balkongdörrar och balkonger
1996 - Renovering hissar 38-50
2000 - Byta låssystem
2000 - Byte frånluftsfläktar
2003 - Målning fasader
2004 - Byte yttertak
2006 - Renovering utvändig avloppsstam samt återställande mark 44--46
2007 - Ombyggnation pannrum till källsorteringsrum samt rum för hushållssopor
2007 - Målning trapphus och källaruppgångar samt byta armaturer 36-50
2007 - Reparation stödmur
2007 - Renovering hiss i 36 samt byte dörrstängare på samtliga hissdörrar 36-50
2007 - Byte undercentral och inreglering värme
2008 - Radonmätning och energideklaration
2011-2012 - Infodring dagvattenrör 38-50
2012 - Dränering grund vid gavel 50
2012 - PCB inventering
2012 - Byte kallvattenrör i källargångarna
2013 - Infodring av dagvatten och avloppsstammar i port 36
2015 - Infodring av avloppsstammar i port 38-44
2016 - Installation av temperaturgivare i lägenheter och utrymmen
2017 - Rensning samt injustering av ventilationssystem
2018 - Slutbesiktning av reliningen 
2019- Renovering entréer och trapphus
2020- Besiktning av skyddsrum

Gemensamhetsutrymmen
Inom föreningen finns en bastu som är nyrenoverad och fem tvättstugor. Vidare finns en styrelselokal samt källarutrymmen för cyklar och barnvagnar i varje hus. Högst upp i huset finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten på ca 4-5 kvm.

TV- och internetanslutning
Grundutbud tv via ComHem ingår i avgiften. Bredband genom fiber via Telia ingår ej.

Bilplats
39 p-platser med eluttag går att hyra för 150 kr/mån. Gratis 7-dygnsparkering samt gatuparkering i hela området. Föreningen disponerar sju garage (300 kr/kvm och år) varav tre upplåtes med bostadsrätt. För närvarande är det kö till både p-plats och garage.

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen den 26/11-2021.

Trivsam och genomgående lägenhet med milsvid utsikt. Lägenheten har nymålade väggar, snickerier och tak samt nytt parkettgolv i alla rum. Nya persienner överallt. Inglasad balkong. Hiss.

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i en klädkammare med stänger och hyllor. Ekparkett på golvet och gråmålade väggar (2021).

Kök
Trivsamt parallellkök med gott om förvaring och arbetsytor. Vita skåpsluckor, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar (2021). Nya persienner. 

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen och milsvid utsikt. Här finns plats för stor soffgrupp, tv-möbel och arbetshörna. Ekparkett på golvet och gråmålade väggar (2021). Nya persienner. 

Sovrum
Kvadratiskt och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ekparkett på golvet och gråmålade väggar (2021). Nya persienner.

Badrum
Originalbadrum med nymålade väggar och tak. Utrustat med badkar, wc och handfat. 

Förråd
Ett vindsförråd ingår i överlåtelsen.

Allmänt 
Under 1930- och 1940-talen byggdes Farsta med karaktär av trädgårdsstad och på 1950-talet tillkom låga och smala flerfamiljshus. Dessa blandades under 1960-talet med större hustyper och flera områpden med radhus. 

Kommunikationer
Till Farsta centrum kan du åka med tunnelbanans gröna linje. Slutstation är Farsta strand, dit du även kan åka med pendeltåg. Med pendeltåg tar det ungefär en kvart att åka till Stockholms central och med tunnelbana tar det drygt tjugo minuter. På sl.se hittar du mer information om och tidtabeller för tunnelbana och bussar i Söderort. Med bil tar väg 73 dit till stan på endast ca 10 minuter.

Service
Ett stenkast bort finner ni Farsta Centrum som invigdes 1960 och blev snabbt ett av Stockholms ledande köpcentrum.  Efter ombyggnader är Farsta Centrum numera Stockholms fjärde största köpcentrum med närmare 150 butiker. Här finns bland annat flera livsmedelsaffärer, apotek, restauranger och butiker av olika slag. 

Friluftsliv
I Farsta finns möjlighet till en aktivt fritid med exempelvis bad, fiske och ridning. Här finner ni flera grönområden, cykelvägar och vackra promenadstråk utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Sjöarna har både klipp- och strandbad sommartid och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid. I närliggande Huddinge finns Ågesta friluftsområde med såväl motionsspår, 27-håls golfbana och ridskola. 

Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor, exempelvis Farstaängsskolan (årskurs F-5), Friskolan Hästens (årskurs F-5), Magelungsskolan (Årskurs F-6), Farsta Strandskolan (Årskurs F-5) samt Skönstaholmsskolan (årskurs F-1), Farsta grundskola med Adolf Fredriks musikklasser, (årskurs 4-9 samt Farstaelever åk F-9, Primaskolan Farsta (Pysslingen), åk 6-9.