Äntligen dags att presentera Mössebergsvägen 5 - en optimalt planerad 3Rok om 69kvm på en av områdets mest attraktiva adresser!

* Suterrängbyggt hus i ogenerat läge helt utan insyn
* Gavelläget erbjuder bästa möjliga ljusinsläpp till samtliga rum
* Underbart vardagsrum med gott om plats för allehanda möblemang, utgång till den mysiga balkongen samt naturlig plats för matdel
* Stor balkong med trevlig utsikt och många soltimmar samt möjlighet och plats för både grill och odlingar
* Modernt, helrenoverat kök i påkostad utformning med all nödvändig maskinell utrustning och plats för mindre matbord
* 2st fullstora sovrum, båda i skyddat läge, med optimala förvaringsmöjligheter samt plats för övrigt önskvärt möblemang
* För området väldigt stort badrum i modernt utförande med plats för tvättmaskin
* Rymlig hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare
* Funkisattributen väl bevarade; löpande originalgolv i både fiskbensparkett och plankgolv, 2,7m takhöjd samt de vackra fönsternischerna i sten
* Tillhörande vindsförråd om ca 10-12kvm
* Med "Tranebergs-mått-mätt" stor BRF - lågt belånad och många av dem stora renoveringarna gjorda samt 1st kvarvarande hyresrätt (dolt kapital)
* Absolut närhet till Alviks Torgs breda kommunikationsutbud och allehanda service
* Nära härliga promenadstråk samt bad- och båtliv vid Mälaren

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020 & 2021

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Våningsplan 1/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 03601301. Föreningen Brf Högklippan 9.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 4 858 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 4.03 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Schablonuträkning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

269 859 kr

Byggnadsår
1938

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Högklippan 9 bildades 2002 och består av 35 bostadsrätter, en hyresrätt och en lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Andrahandsuthyrning godkänns efter beslut från styrelsen.

Utförda renoveringar
1993-94 Ombyggnad av huset med byte av VA-stammar och elledningar
1994 Ombyggnation av balkonger
2005 Renovering av samtliga tvättstugor och uppdatering av maskinparken
2007 Stamspolning
2008 Fönsterrenovering
2012 Trapphusrenovering
2013 Installerades säkerhetsdörrar
2017 Målning av balkongdörrar och fönster
2017 Stamspolning
2018 OVK-besiktning
2018 Injustering av värme i lägenheter
2018 Rensning av ventilation och kanaler
2020 Renovering av styrelserum, portar och källargång port 5-7, installation av nya porttavlor
2021 Fällning av träd bakgård och renovering av cykelrum och tvättstuga port 13-15

Kommande renoveringar
En underhållsplan genomförd av SCB finns för perioden 2020-2049 och ses över årligen. I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade, nästa stora projekt omfattar en fasadrenovering 2027.

Tv och bredband
Kabel-tv och bredband levereras via Comhem. (Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 224 kr/mån).

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har tre gemensamma tvättstugor och cykelförråd. Vidare finns det ett styrelserum och en lokal som används av föreningens hantverksgrupp.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Utöver det förråd som tillhör respektive lägenhet disponerar föreningen över ett antal mindre och större utrymmen som kan hyras av dess medlemmar för en mindre kostnad. För mer information var god kontakta styrelsen.

Parkering
Föreningen disponerar två garageplatser som kan hyras av dess medlemmar. Utfarten är belägen vid Tabergsvägen och garaget har två separata garageportar. Hyresavgiften för dessa är 1.800 kr/månad (cirka 28 kvm) respektive 1.500 kr/månad (cirka 22 kvm). Uthyrning sker genom först-till-kvarn-principen/kö inom föreningen. I dagsläget är inga garageplatser lediga. I övrigt gäller boendeparkering i området. Avgift 500 kr/mån.

Mark
Föreningen innehar tomträtten till marken fastigheterna står på. Avtal fram till 2026.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1.313 kr.

Pantsättningsavgift
525 kr.

Föreningens kontaktuppgifter
https://hogklippan9.wordpress.com/