PERFEKT PLANERAD FUNKISDRÖM MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

- Mitt i hjärtat av pittoreska Hägerstensåsen
- Balkong i bästa västerläge
- Sol från lunchtid fram tills kvällen
- Ostört läge med utsikt mot lummig grönska
- Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck
- Bostaden präglas av tidstypisk charm
- Snyggt ljust kök med plats för matgrupp
- Generös takhöjd om ca 2,65 meter
- Gott om förvaringsutrymmen och rymlig klädkammare
- Stabil förening som äger marken och har 2 hyresrätter kvar
- Låg belåningsgrad om ca 2 406 kr/kvm
- Ett stenkast från Hägerstensåsens centrum och kort promenad till tunnelbana

Varmt välkomna att förälskas i denna bedårande funkisdröm på eftertraktade Lotterivägen! Läget är perfekt på lugn återvändsgata i hjärtat av mysiga Hägerstensåsen med endast ett stenkast från butiker, restauranger och caféer. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som i kombination med ca 2,65 m i takhöjd bidrar till en ljus och luftig känsla. Vidare erbjuds ett hem med balkong i västerläge där solens strålar kan avnjutas från förmiddag till kväll. Balkongen har mycket vacker utsikt över föreningens lummiga innergård. Ytterst välplanerad med genomgående generösa rum och gott om förvaringsutrymmen. 

Här finns flertalet originaldetaljer välbevarade från byggåret, som vacker fiskbensparkett i vardagsrummet och fönsterbräden i sten. Ljust kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt och spis med ugn. Behagligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom stor klädkammare invid sovrummet. Fint helkaklat badrum med badkar, handfat, spegelskåp samt förvaringsskåp. Hall med gott om förvaring genom flertalet inbyggda garderober samt säkerhetsdörr. Till lägenheten hör även ett förråd beläget i källarplan.

Brf Lotterivägen 19-37 är en familjär och stabil förening med mycket god ekonomi som äger marken (ej tomträtt) och har två hyresrätter kvar (dold tillgång). Belåningsgraden är nu låga 2 406 kr/kvm (beräknat på endast bostadsrättsyta). Föreningen har de större renoveringarna bakom sig som stambyte, balkonger och tak. Föreningen har parkeringsplatser och ett flertal lokaler som hyrs. Innergården är välskött och mycket vacker med lummiga träd och blomster, här finns även sittplatser, lekplats och grillplats. I fastighetens källare finns hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd samt två stycken tvättstugor.

Här bor ni mitt i idylliska Hägerstensåsen som erbjuder ett gediget utbud av caféer, restauranger och charmiga butiker. Ett vackert hem med endast några få minuters promenad till tunnelbanan. På promenadavstånd finns även grönområden kring Vinterviken med klippbad vid Örnsberg, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Tre stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

En bostad som måste upplevas - Varmt välkomna att anmäla ert intresse!