-Grönskande balkong  -Insynsskyddat läge  -Nära kommunikationer  

Grönskande utsikt från väl tilltagen balkong som blickar ut över Farstas kvarter! Jag är mycket stolt att kunna presentera denna hemtrevliga trea (möjlig fyra) i bra skick på Molkolmsbacken 15. Här vaknar du upp och sätter dig på den underbara balkongen för att avnjuta en god kopp kaffe medan du blickar ut över Farstas idylliska natur och bostadsområden. Denna välplanerade och rymliga trea i genomgående gott skick med stora sociala ytor och tilltagna sovrum utan insyn har ingenting man saknar. Tack vare lägenhetens höga läge och stora fönsterpartier i två väderstreck bjuds man på vackert ljusinsläpp och en mycket luftig känsla invändigt.

Lägenhetens läge är också unikt då du har ett av söderorts största centrum ett stenkast bort. Behöver du ta dig inåt stadens puls så har du både T-banan, bussar. Flertalet restauranger/matställen finns i centrumet & kringliggandes. Älskar du naturen har du också väldigt nära till de två badvänliga sjöarna Magelungen, Drevviken samt Ågesta friluftsområde.
Det finns flera bra skolor och förskolor i Farsta. Bl.a. Hästhagsskolan (årskurs F-6), Magelugnsskolan (årskurs F-6), Farsta Strandskola (årskurs F-6), Farstaängsskolan (årskurs F-5) samt Kvickentorpsskolan (årskurs F-9)

Kontakta fastighetsmäklaren för mer info! Privatvisning möjlig! 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Våningsplan 2. Lägenhetsnummer 352. Föreningen Brf Torsö 5.

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.895.000 kr. Månadsavgift 4 011 kr. Andel i föreningen är 0.95452 %.

Driftskostnad

Totalt 697 kr/mån (8 364 kr/år) varav El 350 kr/mån, Försäkring 257 kr/mån, Övrigt 90 kr/mån. Antal personer: 2.

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr.

Byggnadsår
1959

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Torsö 5 är en äkta förening och består av fastigheterna Torsö 4 och Torsö 5 och sträcker sig från Molkomsbacken 3 till 35 och består av totalt 154 lägenheter och 2 lokaler i 17 trappuppgångar. Fastigheten är en tomträtt.

Torsö 5 är en Bostadsrättsförening med närhet både till kommunikationer, affärer och naturområden. 100 meter bort ligger Farsta Centrum med 150 butiker och resturanger samt t-bana (22minuter till T-centralen).
Inom 10 minuters promenadavstånd hittar du insjön Magelungen och Farstanäset naturområde med både bad och rekreationsmöjligheter.

Uppvärmning
Fjärrvärme

Genomförda renoveringar
2006 Byte V/A stammar
2006 Byte El-stammar
2013 Byte takpapp
2013 Rengöring fasad 3-19
2014 Markanläggningsarbete trappa 19-21
2014 Byte fiberkonvertrar
2015 Stamspolning
2017 Rengöring fasad 3-35
2017 Färdigställd uthyrningslägenhet
2019 Vattenstamventilsbyte
2019 OVK
2019 Värmeinjustering
2019 Radonmätning
2020 Fönsterrenovering (ca 15 år ökad livslängd)
2020 Takrenovering 21-35
2021 Relining horisontella avloppsstammar
2022 Ny Uteplats med grillmöjligheter

Planerade eller påbörjade renoveringar
2022 Bergvärme
2023 Solcellesinstallation
2023 nya porttelefoner
202X Takrenovering 21-35
202X Fasadrenovering
202X Värmeväxlare
202X Nya namntavlor
202X Nya entréportar

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har 5 st tvättstugor och 2 st cykelrum samt gästlägenhet som går att hyra.

TV- och internetanslutning
Det finns även fiberbredband och Comhem indraget i de flesta lägenheter.

Bilplats
Föreningen har inga parkeringsplatser. Parkering på gatan utanför finns.

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i en klädkammare samt krokar för avhängning. Vitmålade väggar.

Kök
Trivsamt kök med gott om förvaring i över & underskåp. Vita skåpsluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys, diskmaskin. Laminat på golvet samt vitmålade väggar. (utgång till balkong)

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning (glasparti mellan). Här finns plats för stor soffgrupp, tv-möbel och arbetshörna för den som önskar. Laminat på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum
Kvadratiskt och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Laminat på golvet och grå ton på väggar, samt fondvägg.

Sovrum 2
Perfekt barnrum, arbetsrum eller sovrum med gott om plats för säng & övrigt möblemang. Ingång till stor klädkammare, samt fönster mot gatan.
 
Badrum
Fräscht helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, spegelskåp med förvaring och handfat. 

Förråd
Källarförråd hör till bostaden.