Äntligen saluförs denna välplanerade trerummare i ett fantastiskt gavelläge. Lägenheten är renoverad med stilfulla och påkostade materialval. Badrumet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. På golven ligger ett genomgående ljust parkettgolv och väggarna är målade i ljusa kulörer. Lugnt område med närhet till både Brommaplans service och Judarskogens naturreservat samt dess promenadstråk.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Föreningen Brf Flossamattan 32.

Byggnadssätt

Fönster: 2.

Uppvärmning

Fjärrvärme .

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 5 258 kr (värme, vatten och 100 Mbit/s bredband. ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Byggår
1940-1941

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ekonomi

Föreningen kommer höja månadsavgiften med 20 % from 1 januari 2024 för att stärka upp kassan. (Kontrollerat 2023-12-11). Redan korrigerad på avgift i annons. 

Utförda renoveringar

2019 - Bredband ingår i avgiften (Ownit)

2019 - Isolering av vindar

2017 - OVK genomgång
2016 - Renovering av fasader och balkonger
2015 - Byte av samtliga garageportar
2013-2014 - Renovering av längsgående stammar samt renovering av dräneringssystem
2012 - Statusbesiktning av fastigheten
2010-2011 - Renovering av tvättstugor
2006 - Stambyte

 

Kommande renoveringar

2020-2021 - Möjlighet att bygga balkong om man vill

Föreningen planerar att renovera taken i omgångar under 2 eller 3 år. Detta är pausat. 
Kontrollerat 2023-12-11

 

Föreningen och fastigheten
Brf Flossamattan 32 förvärvade fastigheten 2009 av Familjebostäder. Föreningen innehar tomträtt till fastigheten bestående av nio hus. I föreningen finns totalt 108 lägenheter, varav 91 är bostadsrätter och 14 är hyresrätter. Hyresrätterna utgör ett stort dolt kapital. Det finns även 8 lokaler som hyrs ut.

Föreningen har en egen hemsida; www.flossamattan.se

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns två tvättstugor samt cykelrum.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV och bredband finns indraget via Com Hem och Bredbandsbolaget. Ownit är det nya som kommer ingå i avgiften.

Parkering
Föreningen har 27 parkeringsplatser och 12 garageplatser som hyrs ut. Parkeringsplats kan hyras för 300 kr/mån och garageplats för ca 600 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området. Det finns en gästparkering mittemot port 26.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut om 476 kr per pant.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Övrigt
Föreningen har fått bygglov för balkonger.

Obs, lägenheten är registrerad som en tvårummare i lägenhetsförteckningen men nyttjas som en trerummare.