Välkommen till denna fina nyproducerade 2:a som enkelt kan byggas om till en 3:a med dubbla balkonger med kvällssol, fina materialval, vackert ljusinsläpp och utan insyn!

Hallen har snyggt och praktiskt klinkergolv och bra plats för avhängning i platsbyggda garderober. Man slås direkt av ljuset och rymden i vardagsrummet. Här finns gott om plats för en stor hörnsoffa, tv-möblemang och kontorshörna. Köket ligger med öppen planlösningen mot vardagsrummet och går i smakfulla färger med luckor i mörkt trä, fasat kakel i vitt och bänkskiva i fin natursten. Utrustat maskinellt med varmluftsugn, spisfläkt, dubbla kyl/frysar i rostfritt och diskmaskin i rostfritt. Gott om förvaring och arbetsytor. En naturlig matplats för 6-8 personer intill köket. Här kan ett extra sovrum enkelt skapas för den som önskar (se alternativ planlösning). Bostadens ena balkong når man från vardagsrummet, här njuter man av solen tidig morgon men även från 17.00 till solnedgång sommartid. Sovrummet är stort och rymmer dubbelsäng. Här finns bra förvaring i tre platsbyggda garderober. Från sovrummet når vi den andra balkongen med samma trevliga läge. Badrummet är helkaklat i vitt och grått. Här finns tvättmaskin och torktumlare, dusch med glasväggar, toalett, handfat med kommod och handdukstork.

+ Insynsskyddat läge
+ Helkaklat badrum
+ Fina tillval som stenskiva, dubbla kyl/fryser, torktumlare
+ Dubbla balkonger
+ Nära till natur, bad, kollektivtrafik och service i Orminge centrum
+ Går att bygga om till 3a
+ Förråd till bostaden finns lättillgängligt från entréplan

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2.5 rum och kök varav 1 - 2 sovrum. Våningsplan 2 av 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 1207. Föreningen HSB Brf Ormingeringen 62.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 5 352 kr (Värme, vatten, bredband ingår). Andel i föreningen är 1.557 %.

Driftskostnad

Totalt 811 kr/mån (9 732 kr/år) varav El 550 kr/mån, Försäkring 261 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Byggnadsår
2016

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Ormingeringen 62 består av 55 st lägenheter fördelade på två hus. Föreningen är en HSB-Förening. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget - uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2024-01-17.

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget - uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2024-01-17.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns det cykel- och barnvagnsrum samt ett förråd till varje lägenhet.

TV & Internet
Fiber för TV, bredband och telefoni är indraget i fastigheten av Telia. Brebandet är 100 MB. 
Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv önskat utbud.

Parkeringsmöjligheter
Det finns två typer av parkering:

Under tak med en månadsavgift på 785 kr.
Parkering utan tak med en månadsavgift på 509 kr.
Avgiften erläggs månadsvis ihop med avgiften för lägenheten.

I dagsläget finns det lediga p-platser  - uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2024-01-17.

Föreningen har även 2 gästparkeringar som får användas ett par timmar under besök till dem som bor i föreningen.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej.

Allmänt
Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen. Pantsättningsavgift är 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren per uttagen pant.

I Orminge bor man med direkt närhet till naturen vilket erbjuder stora möjligheter till ett fantastiskt friluftsliv. I området finns flera insjöar med fina badplatser där det också finns möjlighet att grilla. Här finns även en golfbana, flertalet konstgräsplaner, ishall, inomhushallar, Boo rackethall och självaste Yasuragi och Skepparholmen spa 5 min bort med bilen.

Vidare erbjuder Saltsjö-Boo fina motionsspår, trevliga vandringsleder och bra cykelvägar ända till Gustavsberg eller till Stockholm City.

Service
I Orminge Centrum hittar man det mesta man behöver, ett trivsamt köpcentrum med ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Här finns även Systembolaget samt det populära Lindebergs bageri, Boo vårdcentral, BVC, Folktandvården och tre stora matbutiker Coop, Willys och Lidl.

Skolor
Skolor i området är tex Myrsjöskolan (F-9), Orminge skola (F-6) Boo Gårds skola (F-9) och Kunskapsgymnasiet Orminge (fristående gymnasium). Det finns även flertalet förskolor i närområdet.

Kommunikationer
Det finns mycket goda allmänna kommunikationer då Orminge är knutpunkten i Saltsjö-Boo. Busslinjerna 444, 445 och 446 går direkt till Slussen och tar ca 20 minuter, 471:an går lokalslingan förbi Nacka Forum och sedan vidare på motorvägen till Slussen. Nattbussen 496, börjar gå efter midnatt. Från Orminge Centrum går motorvägsbussen in till Slussen på ca 15 minuter.