Välkommen till denna fantastiska tvårummare högt upp i huset med stor inglasad balkong med kvällssol och magisk utsikt över trätoppar och takåsar! Här erbjuds ett mycket trivsamt boende med en optimal planlösning och genomgående hög standard i materialval likväl som den maskinella utrustningen i både kök och badrum, med alla bekvämligheter ni kan tänka er. Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och väl tilltaget badrum utrustat med tvättmaskin. Ni har dessutom gott om förvaring i form av garderober. Bostaden har fönster i två vädersträck vilket ger ett fint ljusinsläpp som skapar en härlig rymd. Hissen tar dig direkt ned till garaget.

- Inglasad balkong
- Milsvid utsikt över trätoppar och takåsar
- Fönster i två väderstreck
- Högt upp i huset
- Garage under huset

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 7, hiss finns. Lägenhetsnummer 1604. Föreningen Brf Branddammen.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Driftskostnad

Totalt 42 kr/mån (500 kr/år) varav El 21 kr/mån, Försäkring 21 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningens namn
Riksbyggen Bostadsrättsförening Branddammen

Föreningens organisationsnummer
769635-5820

Föreningsform
Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta förening
Äkta förening

Ekonomi
Föreningen har el-abonnemang samt individuell mätare i respektive lägenhet, vilket innebär att kostnaden för el debiteras utefter förbrukning. Även varmvatten debiteras utefter förbrukning för respektive lägenhet. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut.

Antal lägenheter
70 lägenheter fördelat på 15 våningsplan

Bredband
Ansluts till Tele2´s fibernät för TV/data.

Byggår
2021

Äger föreningen marken?
Ja

Allmän information
Bostadsrättsföreningen registrerades 2017-11-01 och dess nuvarande stadgar. Den ekonomiska planen registerades 2021-04-28. Föreningen äger marken.

Föreningens planerade och utförda renoveringar
Inga kommande renoveringar planerade / enligt styrelsen

Parkering
24 garageplatser (1.250 kr/mån.) 1 carportparkering (625 kr/mån) Laddplatser planeras. Fordonspool med 1 el-bil, 2 el-cyklar samt 2 el-lastcyklar, avgiften ingår de första tre åren.

Allmänt om Bandhagen
Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelse av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturhistoriskt värdefull av Stockholm stadsmuseum. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje till Globen, Gullmarsplan eller T-centralen.

Service
Mindre centrum med apotek, Ica-butik, grekisk restaurang, pizzeria och café m.m.

Högdalen
För utökat utbud så ligger Högdalen centrum inom bekvämt tunnelbaneavstånd, 1 station bort. Där finns ett större utbud av affärer, restauranger, caféer, apotek, banker etc.

Kommunikationer
Tunnelbanans gröna linje tar dig till centralen på 18 minuter, Gullmarsplan nås på 10 minuter. Flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö, Ikea, Skarpnäck, Midsommarkransen och Bagarmossen.

Skolor och barnomsorg
Bäckahagens skola (åk. F-9) och Bandhagens skola (åk. F-6).
Mellan Högdalen och Bandhagen ligger en stor härlig parklek, Bandängen med lantgård i stadsmiljö, för de mindre barnen.