Känn dig trygg med ditt köp!
Här erbjuds:
- Räntegaranti
-Tillträdesskydd
- Dubbelt boende
- Möjlighet till amorteringsfritt vid köp av nyproduktion

Läs mer under fakta - Trygghetsgaranti

Carl Ek Fastigheter tillsammans med Hultman Vogt arkitekter planerar att uppföra 54 stycken bostäder i form av parhus och studiohus, i hjärtat av Saltsjö-Boo, med närhet till både natur och centrala Stockholm. Parhusen kommer vara rymliga och erbjuda bland annat en stor takterrass, balkong och uteplats. Möjlighet till att göra tillval för att anpassa och skapa ditt drömboende. Mer information om tillval under fakta och dokument.

Mycket energisnåla och klimatsmarta hus med låg driftkostnad, frånluftsvärmepump och möjlighet till laddstople. Husen har energiklass B. Kika gärna på denna länk för att se husen i 3D: 360.fa.works/carl-ek-nacka-fagelstigen-01/

Juridisk person godkänns.

Tillsammans med Hultman Vogt arkitekter planerar vi för uppförandet av 54 stycken bostäder i form av parhus och studiohus, i hjärtat av Saltsjö-Boo, med närhet till både natur och centrala Stockholm. Parhusen kommer vara rymliga och erbjuda bland annat en stor takterrass, balkong och uteplats. Möjlighet till att göra tillval för att anpassa och skapa ditt drömboende. Mer information om tillval under fakta och dokument.

Hultman-Vogt

– Hultman-Vogt grundades 2011 av Jonas Hultman och Henrik Vogt och har en bred erfarenhet, bland annat har de varit med och ritat HG7 i Hammarby Sjöstad åt Oscar Properties –

Henrik Vogt om Fågelstigen
”Det idylliska läget bidrog från start med en väldigt tydlig vision som genomsyrat hela processen. Ett gammalt fritidshusområde med ett sällsynt centralt läge skapar spännande förutsättningar och möjligheter. Att få bo i en sådan miljö permanent och inte bara som sommargäst är en ynnest få förunnat. Visionen var att skapa ett modernt boende med de bästa kvalitéerna. Vi försöker alltid skapa generösa och flexibla sociala ytor med stora ljusinsläpp och utblickar. Samtidigt är det viktigt att inte tumma på de funktioner som en modern familj behöver för att få vardagen att gå ihop.”

Läs gärna om hela projektet här: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/ & se projektet i 3D här: https://360.fa.works/carl-ek-nacka-fagelstigen/

8 RUM OCH KÖK – 165 KVM

Detta stora och exklusiva parhus är fördelat på tre plan med en total yta på 165 kvm och erbjuder bland annat två stycken terasser, varav den ena på ca 15 kvm, och den andra balkongen på ca 10 kvm nås från vardagsrum och sovrum/allrum. Denna bostad ligger i suterräng med ingång på plan två och stort orangeri om ca 12 kvm och dubbeldörrar till tomt en trappa ner. Här finns även bastu, gästrum eller arbetsrum. Ett väldigt funktionellt hus med mycket möjligheter.

Kök och vardagsrumsdelen utgörs av en öppen och social planlösning. Med ett modernt och genomtänkt kök i öppen planlösning med en stor och härlig köksö.

Samtliga bostäder får en generös uteplats med möjlighet till en stor altan.

Tillträde Q2-Q3 år 2025

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Bostadsrätt. 8 rum och kök varav 4 - 5 sovrum. Våningsplan 1-3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 52. Föreningen Brf Fågelstigen.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 8.995.000 kr accepterat pris. Månadsavgift 5 998 kr (Ekonomisk förvaltning, skötsel, fast kostnad vatten avlopp ingår). Andel i föreningen är 6.864 %.

Driftskostnad

Totalt 3 220 kr/mån (38 643 kr/år) varav Värme 500 kr/mån, El 1 900 kr/mån, Vatten/Avlopp 379 kr/mån, Försäkring 292 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån. Antal personer: 4. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggår
2023/2024

Uppvärmning
Parhus: Frånluftsvärmepump-vattenburen golvvärme på nedervåning, vattenburna radiatorer på övervåningen.

Studiohus: luft-luftvärmepump med värmeåtervinning & elpatron, elburen golvvärme i bad.

Föreningsnamn
Brf Fågelstigen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen är samtliga bostäder upplåtna med bostadsrätt.

Kabel TV & Bredband
Förberedelse för inkoppling med fiber ingår med tomrör.

Parkering
Till varje parhusbostad ingår 2 st parkeringsplatser. Till studiohusen ingår 1 parkeringsplats.

Området
Saltsjö-Boo består av blandad bebyggelse med såväl äldre charm som funktionella nyare hus. Utanför knuten finns trevliga promenadvägar och skogsområden med korta cykelavstånd till någon av de många sjöarna i området för svalkande bad t.ex. i Bagarsjön, Glasbrukssjön och Kocktorpssjön. Dessutom finns det flera naturreservat och vandringsmöjligheter efter Boo-leden och bad i Östersjöns vatten som t.ex. Boo-badet vid närliggande Baggensfjärden (tio minuter med cykel). Vid Boo-badet finns även båtklubb.

I närområdet finns flertalet olika förskolor så möjligheterna är väldigt stora att hitta en förskola eller skola som passar just ditt/dina barn.

Kommunikationer
Endast några hundra meter från bostäderna finns busstation med motorvägsbussar som i rusningstrafik avgår mer eller mindre oavbrutet. Med buss tar du dig till Slussen och Stockholm C på ca 20 minuter.

Med bil når du Stockholms innerstad på ca 15 minuter.

Tomt
Till varje bostad ingår egen tomt med finplanerad naturtomt med gräsmatta med sått gräs, ängsfrön och så bevarad natur i den mån som är möjlig.