Välkomna till detta rymliga och välplanerade boende på lugn och barnvänlig gata i ett av Sköndals mest populära områden. Bostadens hela 239 kvadratmeter är fördelade över två våningsplan med två härliga och insynsskyddade uteplatser på varsin sida av huset. Här får du fem sovrum, två allrum, tre badrum ett vältilltaget kök, bastu, hobbyrum, ordentlig tvättstuga och rejält med förvaringsutrymme. Dubbelgarage ingår.

Optimalt läge med närhet till det mesta. Endast ett stenkast till Hemköp med generösa öppettider, manuell chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. I närheten finner ni sjön Drevviken med mysiga badplatser, promenad- och jogginstråk samt plogade banor för skridskoåkning vintertid. Flera vackra naturområden finns även i närheten kring Orhem och Flatenbadet, vilket är en stor tillgång för de boende.

Kommunikationerna är utmärkta och flera direktbussar tar dig till Gullmarsplan på ca 10 minuter.
Buss 811, från Vinthundsvägen samt buss 807 och blåbussar 872, 875, 873 från Norra Sköndal.
Buss 181 trafikerar även sträckan Skarpnäck - Farsta Strand, via Farsta Centrum, där tunnelbana finns.

Varmt välkomna!

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Friköpt. 7 rum och kök varav 5 sovrum.

Byggnadssätt

Grund: Betong platta på mark. Fasad: Trä. Tak: Papp. Grundmur: Betong. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Fönster: 2+1-glas, 3-glas isolerfönster, 2-glas kopplade.

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Renoveringar:

-Fasad på entrésidan samt fönster i vardagsrum är renoverat via försäkringsbolag efter brand. Även yttertaket över vardagsrum lades om.
-Yttertaket är omlagt 2010/2020.
-Fasad målades om 2020.
-Varmvattenberedaren är från 2014.
-Dusch/bastu i suterrängvåningen renoverades 2020.
-Badrum på övre plan renoverades 2021.

Avtalsservitut, Last
2, 1970-03-11

Avtalsservitut, Last
1, 1946-11-06

Avtalsservitut tunnel, Last
01-IM2-46/3853 - 1

Avtalsservitut ledning, Last
01-IM2-70/1436 - 1

Gemensamhetsanläggning STOCKHOLM LAPPHUNDEN GA:1
GA1

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Entré
Välkomnade entré med plats för avhägning.

Uteplats 1
På framsidan av huset finns en härlig atriumgård som är helt insynsskyddad. Här kan du koppla av med en kopp kaffe och njuta av den grönskande omgivningen.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med generös yta för önskat möblemang. Här finns det plats för allt ett vardagsrum behöver, inte minst goda sociala utrymmen för umgänge. Hela vardagsrummet har totalrenoverats med nya, golv, väggar, lister, tak samt fönster.

Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen samt öppen anslutning till matplatsen. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Matplats för 6-8 personer.

Sovrum 1-3
På entréplan finns tre sovrum. Två större som rymmer en dubbelsäng samt ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum eller kontor.

Badrum 1
Stilrent renoverat badrum med grått klinker golv och grått kakel på väggarna. Utrustat med badkar, dusch, och stort spegelskåp. Vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

Badrum 2
Mindre helkaklat badrum med duschhörna, spegelskåp och vädringsfönster.

Tvättstuga
Vardagsbestyren sköts smidigt i tvättstugan som är utrustat med en tvättmaskin, torktumlare samt tvättho och arbetsbänk. Gott om förvaring.

SOUTERRÄNGPLAN:

Uteplats 2
Stor uteplats med gräsmatta och gott om utrymme för både möblemang och växter. Söderläge med sol större delen av dagen.

Allrum
Ordentligt allrum med vy mot uteplatsen. Inred med exempelvis soffgrupp, mediautrustning och läshörna för såväl filmkvällar som sagostunder. Vacker braskamin som tillför en extra mysfaktor.

Sovrum 4 och 5
På souterrängplan finns två ordentliga sovrum. Ett större med plats för egen garderob och ett lite mindre med utgång till den härliga uteplatsen.

Bastu/Relax
Väl tilltagen bastu med egen relaxdel.

Badrum
Praktiskt badrum med två ingångar. Från duschutrymmet nås bastun bekvämt medans wc:n har en entré från passagen.

Hobbyrum/förråd
Stort utrymmer som kan använda till hobbyrum eller förvaring. Passar även som extra rum eller kontor. Låt fantasin bestämma.