Varmt välkomna in till denna sociala pärla om 51 kvm! Här hittar ni bevarade tidsenliga detaljer i from av golv, dörrar, djupa fönsternischer från byggåret samt en öppen planlösning som passar perfekt för ett socialt liv. 

En halv trappa upp nås bostaden som vetter mot gården. Ni kliver in i en öppen planlösning som bjuder in till bostadens samtliga rum. Vardagsrummet är en given plats för umgänge och härliga middagar med familj och vänner. Här finns gott om plats för större matbord och sällskaplig soffa. Köket är smakfullt och erbjuder gott om förvaring samt plats för matlagning. I lägenheten finns utöver ett förråd i källaren, en stor garderob och en rymlig klädkammare.  

Populära Nytorget ligger bara något kvarter bort, där hittar ni flera trendiga restauranger och barer finns att njuta av. Även en härlig blandning av shopping, grönområden, restauranger och barer finns att njuta av i SoFo. 

I Ringens Köpcentrum finns välsorterade mataffärer och den populära matscenen 'Teatern' är väl värt ett besök. Gillar du att träna finns förutom flertalet gym, populära stråk för löpturen runt Årstaviken.

Kliver du ut genom porten på Brännerigatan tar du dig smidigt och snabbt vidare i Stockholm via tunnelbana, cykel, buss eller bil. Flera busslinjer finns inom bekvämt promenadavstånd, såväl som tunnelbanans gröna linje som passerar vid Skanstull.  

Får inte missas! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1 av 5, hiss finns. Lägenhetsnummer 1006. Föreningen Brf Nya Plogen 12.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 868 kr (I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband via Telenor. ingår). Andel i föreningen är 3.331 %.

Driftskostnad

Totalt 680 kr/mån (8 160 kr/år) varav El 280 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån, Övrigt 200 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnader är individuella och kan skilja sig beroende på avtal och förbrukning. .

Lägenhetens nettoskuldsättning

186 604 kr

Överlåtelseavgift

1 313 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

525 kr.

Föreningen
Brf Nya Plogen 12 bildades 2006 och består av 31 lägenheter med en sammanlagd bostadsyta på 1542 kvm och 5 lokaler på sammanlagt 446 kvm på Brännerigatan 5. Fastigheten befinner sig i gott skick och inga omfattande renoveringar är inplanerade annat än löpande underhåll. Föreningen har en bra och informativ hemsida, https://nyaplogen12.se/.

Uppvärmning
Fjärrvärme

Byggnadsår
1926

Renoveringar
2022/2023 - OVK (pågående i slutskede)
2022 - Målning av fönster
2017 - Fiberinstallation
2012 - Balkongbygge
2014 - Fönster mot gatan renoverades
2001 - Stambyte

TV & Internet
Ansluten till kabelnät via Telenor & ComHem. Fiber via Telenor. Bredband levereras av Bredbandsbolaget där föreningen har ett gruppavtal och bostadsinnehavaren betalar 165 kr/mån.

Gemensamma utrymmen
Inom föreningen finns det en trivsam innergård med trädäck och utemöbler. I källaren finns det en modern tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en elmangel. Cykelförvaring finns på innergården.

Parkering
Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00 eller www.stockholm.se). Taxa 3 (blå biljett) – 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn. Flera garage finns i närliggande kvarter som man kan vända sig till angående lediga platser, ex Åsögaraget. För vidare information besök www.stockholm.se/parkering

Pantsättning
Bostaden är pantsatt. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift betalas av köparen.

Entréhall 
Social hall som bjuder in till bostadens sällskapliga planlösning. Förvaring finns det i en rymlig garderob. Intill hallen finns en väl disponerad arbetshörna som rymmer plats för skrivbord, hyllor, stol mm. En perfekt avskild plats för dig som vill ha möjligheten att arbeta hemifrån. 

Vardagsrum 
Vardagsrummet är socialt och erbjuder gott om plats för möblering av soffmöblemang samt större matbord för härliga middagar med vänner och familj.   

Kök 
Köket är smakfullt med vacker varm nyans på luckorna. Förvaring finns både i över- och underskåp samt ett hyllplan. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kolfilterfläkt samt kyl och frys. 

Sovrum 
Sovrummet möbleras just nu med en 140 cm säng. Förvaring finns i en platsbyggd garderob. Fönster vetter i ett insynsskyddat läge. 

Badrum 
Badrummet är ljust med kaklade väggar och golv. Här finns en rymlig dusch, WC, handfat, skåp samt spegel. Förberett för tvättmaskin. 

Klädkammare 
I vardagsrummet så finner ni en stor och rymlig klädkammare med plats för kläder, skor mm. 

Förråd 
Till bostaden hör ett förråd som är beläget i källarplan.