EXPANSIVT MARKOMRÅDE MED BYGGRÄTT FÖR 18 BOSTÄDER

Här presenteras 6 stycken sammanhängande tomter till salu i området Ormsta tillhörande Vallentuna kommun - ett ytterst unikt tillfälle för alla bostadsutvecklare!

- EXPANSIVT MARKOMRÅDE OM 6ST TOMTER (4986 KVM)
- TOTAL BOA OM CA 2000 KVM
- BYGGRÄTT FÖR UPPTILL 18 BOSTÄDER VARAV - 12 PARHUS Á ca 150 KVM
- 6 ATTEFALLSHUS Á ca 30 kvm
- TILLTRÄDE ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE
- AVSTYCKNING FÄRDIG

Äntligen dyker denna chans upp! Nu får jag det unika tillfället att sälja ett markområde om 6st tomter (4986 kvm) i expansiva Ormsta. Tomterna ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget med 5 minuters bilfärd från tågstationen eller 20 minuter från storslagen shopping med nöjen i Täby.

Här finner ni ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskola och skola. På promenadavstånd finner ni även Vallentuna Centrum med välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och övrig service. Vi finner även närhet till fina promenadstråk längs vattnet och Vallentuna IP med bl.a. elljusspår, tennisklubb och skidspår vid säsong. Utmärkta kommunikationer finns till Stockholms Östra via Roslagsbanan på ca 30 minuter.

Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information gällande detta samt en tomtkarta.

Fastighetsbeteckningarna är följande:

ORMSTA 1:1068
ORMSTA 1:1069
ORMSTA 1:1070
ORMSTA 1:1071
ORMSTA 1:1072
ORMSTA 1:1073

Denna chans dyker sällan upp på marknaden - kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Upplåtelseform och byggnad

Tomt - Friköpt.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 20.000.000 kr.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Tomter beskattas med en kommunal fastighetsavgift på 1 % av taxeringsvärdet årligen. Taxering är ännu ej fastställd på marken. Lagfartskostnad tillkommer med 1,5 % av köpeskillingen för privatpersoner och 2,25 % av köpeskillingen för aktiebolag. .

Kostnader
Driftskostnader tillkommer för gällande fastighetsavgifter med 1 % av taxeringsvärdet årligen, lagfartskostnad, vägavgifter, anslutningskostnad för VA/avlopp samt elservis.

Fastighetsavgift
Nyproduktioner befrias från fastighetsskatten under de första 15 åren efter nybyggnadsåret. 

Planbestämmelser
Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. 
Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan.
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 7,6 meter.
Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter.