På en lugn återvändsgata i natursköna Hammarbyhöjden finner ni denna otroligt charmiga tvårummare en trappa upp. 
Lägenheten känns väldigt luftig och rymlig på sina 38kvm tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck och högt i tak. Funkiskänslan genomsyras i hela lägenheten med bevarade tidtypiska detaljer och originalgolv i kök och sovrum.

Hallen är alldeles lagom stor med plats för avhängning för både ytterkläder och skor. Dessutom finns ytterligare förvaring i form av platsbyggda originalgarderober.

Köket är välbevarat och otroligt yteffektivt med mycket bra originalförvaring som uppdaterats med nya beslag och ommålning senaste året. Trevligt fönster som vetter ut mot grönskande och lummig baksida utan insyn.

Sovrummet ligger i fil med kök, här finns det plats för stor säng och garderob/byrå. Även här ligger fönstret mot grönskande och lummig baksida utan insyn.

Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbler och matgrupp. De stora fönsterpartierna som vetter mot lugn återvändsgata släpper in otroligt mycket ljus.

Lägg därtill ett helkaklat badrum med golvvärme och badkar för sköna avkopplingar.

Sammanfattningsvis en mycket ljus och välplanerad tvåa med välutnyttjade kvadratmetrar. Läget är kanon med bara några minuter från både Skärmarbrinks tunnelbanestation (med två linjer) och Hammarbyhöjdens tunnelbanestation med matbutik, gymanläggning, 7-eleven, restauranger och caféer. 

Uppdateringar i lägenheten:
- bredspacklat och målat väggarna i vardagsrummet och sovrummet oktober 2021.
- Köket - målat om skåpen och satt på nya tidsenliga handtag från Byggfabriken, målat väggarna december 2022
- Ny gasspis 2019
- bytt blandare i badrummet
- uppdaterat elen och satt in uttag för taklampa i köket januari 2022
- Målat om fönstren och blästrat/uppdaterat handtag/beslag

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 1, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 00025. Föreningen Brf Vita staden.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 598 kr (värme och vatten ingår. Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för bredband tillkommer ingår ej). Andel i föreningen är 2.251 %.

Driftskostnad

Totalt 583 kr/mån (7 000 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 83 kr/mån, Gas 200 kr/mån. Antal personer: 1.

Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag och enbart kolfilterfläkt får användas i kök

Föreningen
BRF Vita Staden är en äkta bostadsrättsförening med 40 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2005. Föreningens fastighet består av 1 flerbostadshus i 3 våningar med totalt 40 bostadsrätter varav 2 lägenheter som används som övernattningslägenheter då de ej är godkända för permanent boende samt 1 lokal. Den totala boytan är 1483 kvm och lokalytan 141 kvm.

Föreningens fastighet innehas med tomträtt. Avgälden är på 126 700/år med Tomträttsavtal tom: 2037-10-01.

Föreningens ekonomi
Inget planerat i dagsläget. 

Kommande/Utförda renoveringar

1985 - Renoverades fasaden.

1999 - Renoverades tak.

2004 - Renoverades fönster.

2005 - Stambyte i alla lgh. Kök, badrum o el.

2007 - Renoverades trapphus och säkerhetsdörrar installerades

2010 - Bredband installerades från bredbandsbolaget. Värme och ventilation uppgraderades.

2012 - Målades taket

2014 - Renoverades husgrund, entrétrappor och lås installerades på föreningens sopstationer. Ny värmeväxlare installerades 

2017 Snörasskydd monterades på taket

Planerade renoveringar
Föreningen arbetar löpande med renoveringar efter en underhållsplan. 

Ägande i föreningen
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person.

Kabel TV & Bredband
Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165kr för bredband.

Bilplats
Boendeparkering finns på gatan via Stockholm stad. (Taxa 4)

Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, cykelförråd, två stycken tvättstugor innehållande totalt 4 stycken tvättmaskiner, två torktumlare, 2 torkskåp samt en mangel. En uteplats med grill. 

Överlåtelseavgift
1 313 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift
525 kr

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.