Välkommen till denna trivsamma och ljusa gavellägenhet med generös takhöjd och fina originaldetaljer bevarade. Här bor du i en välskött förening på populär adress, med närhet till bra kommunikationer och Årsta Torg som närmsta granne.

Lägenheten har en välkomnande hall som öppnar upp mot resterande rum, med goda avhängningsmöjligheter samt en rymlig klädkammare. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier och generös takhöjd. Här finns gott om plats för soffgrupp, fåtölj och övrig möblering samt ett vackert originalgolv. Från vardagsrummet nås lägenhetens sydvästvända balkong med eftermiddagssol där du kan njuta av mysiga stunder. Lägenheten erbjuder två bra sovrum. Ena sovrummet disponeras idag som barnrum, men kan enkelt även användas som matrum eller gästrum. Lägenhetens andra sovrum erbjuder rymd med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljust och gediget kök med fint ljusinsläpp, som är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin. Här finns gott om plats för arbetsytor och förvaring. Fräscht helkaklat badrum med badkar, wc, handfat och badrumsskåp samt ett fönster för ljusinsläpp.

- Välplanerad gaveltrea
- Härlig balkong i skönt sydvästläge
- Funktionellt kök
- Bra förvaring
- Två förråd
- Bevarat original
- Två sovrum
- Välskött och stabil förening med låg avgift
- Populär adress
- Bredband ingår i avgiften
- Centralt läge med närhet till Årsta Torg, restauranger och caféer

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 365. Föreningen Brf Stockholmshus 8.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 489 kr (värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband ingår). Andel i föreningen är 0.20773 %.

Driftskostnad

Totalt 557 kr/mån (6 684 kr/år) varav El 460 kr/mån, Försäkring 97 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 666 kr. Betalas av säljaren.

Föreningen
Stockholmshus 8 äger 39 huskroppar. I dessa hus ryms 548 lägenheter. Föreningen innehar 13 kommersiella lokaler. Dessa lokaler hyrs i dagsläget ut till olika hyresgäster. Husen uppfördes under åren 1944-45. Merparten av husen är trevåningshus med sex lägenheter per port. Längs med Långhalsvägen står punkthus med tre till fyra våningar och fyra till fem lägenheter per plan. Till skillnad mot föreningens övriga hus så har punkthusen vindsförråd istället för källarförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ibland också en matkällare.

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna:
Eknaren 4, Dunkern 5, Styran 1, Eklången 6, Lockvattnet 6 och 7, Långhalsen 6, Tvären 1, Storsjön 1, Virlången 4, Muskan 2, Edslan 1, Yngaren 3, Sottern 2, Öljaren 2 och Båven 2.

Stockholms stad planerar en förtätning i området

Föreningen har en hemsida med bra information, www.stockholmshus8.se

Föreningens ekonomi
Inga kommande avgiftsförändringar.

Genomförda renoveringar
Under 2000 och framåt har följande större arbeten utförts:
Provtryckning och reparation av rökkanaler (2005).
Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar (2006).
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen (2008).
Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler (2008).
Fortsatt renovering av tvättstugor (2009-2010)
Byggnation av övernattningslägenhet (2015)

Under mitten av 1990-talet har följande större arbeten utförts:
Målning av alla trapphus
Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar
Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor
Nya springventiler i lägenheterna

1991/92 helrenoverades fastigheterna:
Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
Stammar byttes i hela föreningen.
Nya radiatorer i lägenheterna
Byte av kökssnickerier
Helkaklade badrum samt nya klinkers
Nytt sanitetsporslin

Gemensamma utrymmen
Till bostadsrätten hör en matkällare och ett vindsförråd. Det finns även tillgång till cykel-/barnvagsrum i föreningen.

Tillgång till flera tvättstugor i föreningen, belägna på följande adresser: Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65

Ett inrett hobbyrum finns i källaren på Hjälmarsvägen 3. Föreningen har även en övernattningslägenhet som finns att hyra på Hjälmarsvägen 9-11 och kostar 200kr/natt.

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Ingår i avgiften. Leverantör: Ownit.

Parkering
Föreningen har 108 p-platser och 10 garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda. P-platserna är belägna på Vättervägen, Långhalsvägen och Eklångsvägen. Garagen finns på Långhalsvägen. Boendeparkering på gatorna runt omkring för 500 kr/månad eller 35 kr/dygn. För besökare 10 kr/h mån-fre kl. 07-19 och lördagar kl.11.00-19.00.

 

Allmänt om Årsta
Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden.

Årsta Centrum – Ett område med väletablerad småstadskänsla
På Årsta torg, som utgör centrum i området, finns ett stort utbud av service, livsmedelsaffärer, butiker, caféer och restauranger som erbjuder mat från världens alla hörn. Bland de mer kända restaurangerna kan nämnas Två små svin och Palmyra men här finns allt ifrån sushi, thai, nepalesisk, grekisk, kinesisk eller indisk mat.

Årsta skog– En lummig fristad
Årsta skog är ett skogsområde i södra Stockholm som ligger Skogen och skogen ligger i stadsdelarna Årsta och Liljeholmen. I östra delen av skogen ligger Skanskvarns koloniträdgårdsförening och Dianelunds koloniträdgårdsförening som båda anlades 1917.

Det finns många vackra promenadvägar genom Årsta skog varav en genomgående som slingrar sig längst med Årstaviken. Delar av vägen är asfalterad och under 2008 fick även delar av vägen belysning. Här finns även två utegym med träningsredskap. Genom Årstaskogens bäckravin rinner Valla å som har sitt utlopp i Årstaviken.

En stadsdel på frammarsch
Runtom Årsta händer det mycket. Årstafältet transformeras till en ny stadsdel med blandad bebyggelse i parkmiljö, och österut skapas den nya Söderstaden som ska knyta samman Södermalm med söder om söder.

Observera att förtätning pågår i området. Kontakta Stockholms stad eller ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Utmärkta kommunikationer
Mycket goda kommunikationsmöjligheter med tvärbana (hållplats Valla torg/Linde), flertalet bussar och pendeltåg (Årstaberg station). Närmaste tunnelbanestationer är Gullmarsplan (grön linje) eller Liljeholmen (röd linje) som nås på endast några minuter med tvärbanan. 

Skolor och barnomsorg
I Årsta finns tolv kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (F-9) och Skanskvarnsskolan (F-6). I de nya bostadskvarteren planeras ytterligare förskolor för att ta hand om alla barn som flyttar till området.