Äntligen kan vi erbjuda en stor och unik gavellägenhet i etage med många rum i ett familjärt och lugnt område.

Underbara sociala ytor för den stora familjen, fyra rymliga sovrum med möjlighet att kunna bygga till ett extra sovrum. Ett kök som renoverades år 2017 där det finns mängder av förvaring samt full utrustning som ger den hängivna hemmakocken alla möjligheter som önskas och stora öppna ytor för att umgås på. En trevlig balkong med utgång från vardagsrummet där solen lyser större delen av dagen med det härliga söderläget. Från balkongen finns också en balkongdörr som leder ut på gräsmattan.
Lägenheten erbjuder på nedre plan också ett stort badrum, tre sovrum och ett stort biutrymme som i dag används som gym/träningsrum samt förråd. Gott om förvaringsutrymme i stort förråd samt klädkammare.

-Stabil förening med nyligen utförda investeringar som bergvärme, solceller & 30 st laddstolpar för elbilar.
-Gemensamt elabonnemang i föreningen.
-Bredband/kabel-TV på 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften.

Brf Skogås 1 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1961, äger marken och har en låg belåningsgrad om fn ca 3062:-/kvm. Föreningen tillhandahåller bland annat parkering, tvättstuga, cykelförråd, lägenhetsförråd, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal.
I månadsavgiften om 5.557 kronor ingår värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, hushållsel debiteras kvartalsvis på avi.

På kort promenadavstånd från bostaden når du Skogås Centrum med pendeltåg som tar dig till city på ca 20 minuter. Busshållsplats inom ca 150 m från bostaden som tar dig till Farsta Centrum på ca 12 minuter.
Lägenheten är även nära förskolor, grundskola och gymnasium. Området är rikt på skog och natur. Här finns det många badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 5 rum och kök varav 4 - 5 sovrum. Våningsplan 1, hiss finns. Lägenhetsnummer 03111. Föreningen Brf Skogås 1.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 5 902 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband ingår). Andel i föreningen är 0.78287 %.

Driftskostnad

Totalt 900 kr/mån (10 800 kr/år) varav El 550 kr/mån, Försäkring 350 kr/mån. Antal personer: 3.

Överlåtelseavgift

1 208 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

483 kr.

Brf Skogås 1 består av 5 bostadshus innehållande 209 lägenheter. I separat byggnad finns en affärslokal. Fastigheterna uppfördes 1963 och är belägna på Loftvägen 3-7 samt Storvretsvägen 42-44.
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen utförs av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.

Renoveringar:
1999 Badrumsrenovering
2004 Tvättstugor
2005 Fasader samt nya fönster
2006 Målat trapphus och slipat trapphusgolv
2007 Renovering av utemiljöer samt garageportar
2008 Takrenovering samt balkongdörrar
2009-2013 Renovering av hissar
2013 Stambyte/Relining
2015 Nya kallvattenledningar
2015 Installation av passeringssystem
2018-2019 Relining av liggande avloppsstammar
2021: Installerat solceller och bergvärme
2022: Installerat ett antal ladd-stolpar.

Kabel-tv & bredband:
Kabel-tv och bredband erbjuds via Ownit. I huset är det även installerat ett fastighetsnät med upp till 100 Mbit/s-tjänst.

Gemensamma lokaler:
Föreningen tillhandahåller en samlingslokal samt en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna. Lokalen är belägen på Storvretsvägen 42 och uthyres möblerad.
Föreningen har även flertalet tvättstugor (Storvretsvägen 42 och Loftvägen 3) som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
Vid varje port finns även cykelrum.

Parkering:
Föreningen har 152 parkeringsplatser varav 51 platser har motorvärmare.
Parkering utan motorvärmare kostar 275 kr/mån och parkering med motorvärmare 350 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller även 26 st garage som kostar 600-700 kr/mån. Det är lång kö till garageplats men kort kö till p-plats.
Laddmöjlighet för el bil: 475 kr månad + el 1,50 kr/kWh

Övrigt:
I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr samt en eventuell pantsättningsavgift på 483 kr. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, du som bostadsrättsinnehavare tecknar egen hemförsäkring. Se mer information i årsredovisningen, stadgar samt besök gärna föreningens hemsida: brfskogas1.se