BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Solberga - Älvsjö

Toffelbacken 23, vån 2 av 3

  • 4 rum och kök
  • 104 kvm
  • 4.450.000 kr / Såld
  • 2952
  • 2122
  • 3053
Värdera din bostad

Beskrivning

Allmänt om bostaden och området 
Näst högst upp i huset finns den här helrenoverade och mycket smakfulla bostaden som skiljer sig från mängden och som det bara är att flytta in i. Här finns två badrum vilket underlättar vardagen för familjen. Nytt kök med nya vitvaror (hel kyl och hel frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och micro) samt sänkt tak med LED-spots. Bostaden är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har fått till en god balans mellan de sociala ytorna och de tre sovrummen. Den sobra färgsättningen i kombination med materialvalen och det ostörda läget resulterar i ett drömhem. Balkongen har ett härligt solläge och utsikt över trädtoppar. 

Här bor du i en omtyckt BRF med fina innergårdar som är alldeles underbara under sommarhalvåret, här finns bl.a sittplatser, grill och fina planteringar.

Solberga är ett populärt område. Som boende här har man närhet till det mesta. Fina Solbergaskogen, populära parkleken Kristallen och ett nyanlagt utegym finns i närheten. En ny stor lekpark, Apelsinen, har byggts en kort promenad bort. En skateboardpark finns också i närheten. Omtyckta förskolor- och skolor finns i området. Engelska skolan finns intill nya Älvsjöstaden och ytterligare lite längre bort finns Kämpetorpsskolan som nyligen har byggts ut. 
På gångavstånd finns Älvsjö Torg som har ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, gym, mataffär och bra allmänna kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. Lite längre bort finns anrika och vackra Långbro Park som är en populär plats för picknickar varma sommardagar. I parken finns också populära Långbro Värdshus för brunch eller middag. 

Området är i ett expansivt skede och flera bostäder planeras att byggas. För mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/solberga/

Hall 
Hallen är alldeles lagom i storlek och har gott om plats för familjens ytterkläder och skor. Det snygga oljade plankgolvet i ek löper i alla bostadens rum, utom badrummen, vilket ger ett enhetligt intryck. För de ting som du inte vill förvara inne i hemmet så kommer källarförrådet till användning, vilket är beläget i samma huskropp.

Badrum
I anslutning till hallen finns en tidigare gästtoalett som av nuvarande ägare har byggts ut till ett badrum för att underlätta vardagen för familjen. Tidlös färgskala. Här finns dusch med vikbara väggar, handfat med kommod, spegel, WC, eluppvärmd handdukstork och sänkt tak med LED-spots.

Badrum 
Även badrummet är renoverat av nuvarande ägare och det går i samma smakfulla färgskala som det mindre badrummet. Fina detaljer är det snygga badkaret och badrumskommoden med dubbla handfat. Badrummet är vidare utrustat med en stor spegel, arbetsbänk, tvättmaskin, väggskåp, WC, vattenburen handdukstork och sänkt tak med LED-spots.

Vardagsrum 
Det som utmärker det här hemmet är den trevliga planlösningen och de fina material- och färgvalen. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Rummet har ett ostört läge. Från det stora fönsterpartiet har du utsikt över trädtoppar som bjuder på härlig grönska.

Kök 
Det här är ett riktigt drömkök som inbjuder till matlagning och umgänge. Vita släta köksluckor ger ett modernt intryck. Här finns gott om bänkyta och köksskåp längs två sidor. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av hel kyl och hel frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, micro, sänkt tak med LED-spots. I förlängningen av köket finns en matplats där ett bord går att duka upp för många gäster. 

Balkong
Med utgång ifrån köket nås balkongen som ligger inbäddad i grönska. Under sommarhalvåret blir balkongen till ett extrarum som man inte vill vara utan. Solläget och det insynsskyddade läget gör att man gärna tillbringar tid här ute. Här kan du möblera med en utemöbel och växter efter säsong.

Sovrum
Underbart sovrum med utsikt över grönskan utanför. Här finns plats för en större säng, nattduksbord och förslagsvis en läsfåtölj. En trevlig detalj är den rymliga klädkammaren.

Sovrum
Ljust sovrum med ett rofyllt läge, härifrån har du också utsikt över grönskande trädtoppar. Plats finns för säng, nattduksbord och förslagsvis ett skrivbord. Här finns en garderob.

Sovrum
Stort sovrum med fönster i två väderstreck, utan någon direkt insyn. Här finns plats för bland annat en dubbelsäng och nattduksbord. Längs ena väggen finns bra garderobsförvaring.


Gjorda renoveringar av nuvarande ägare under år 2020:
- Nydragen el i hela lägenheten inklusive nya eluttag, strömbrytare och elskåp med snabbsäkringar
- Nytt genomgående oljat plankgolv i ek med 3,5 mm “slityta”
- “Rena” väggar med målade ytor. Alla tapetlager borttagna i alla rum
- Nyrenoverat badrum, vattenburen handdukstork och sänkt tak med LED-spots
- Nyrenoverad WC med dusch, eluppvärmd handdukstork och sänkt tak med LED-spots
- Nya dörrar och dörrkarmar
- Nytt kök med nya vitvaror (hel kyl och hel frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och micro), sänkt tak med LED-spots
- Nya garderober i alla sovrum och hall
- Fiberuttag i alla sovrum, vardagsrum och kök
- Sänkt tak i hall med LED-spots