Perfekt planerade 48kvm på en av Tranebergs absolut mest eftertraktade gator - hjärtligt välkomna till Kinnekullevägen och port nr22 högst upp!

* Belägen på Tranebergs absolut bästa adress!
* Optimalt planerad, genomgående planlösning med gott om ljusinsläpp hela dagen men ändå fri från insyn
* Nyttja som mindre 3RoK eller den större lyxiga 2:an, beroende på smak, tycke och livssituation
* Fritt, ostört balkongläge med harmonisk utsikt mot lugn gata och solläge i syd/väst gör att vi får ta del av solen från tidig förmiddag till sen kväll
* Stort vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ och utgång till den mysiga balkongen
* Fullstort sovrum i skyddat syd/väst-läge med den vackra fiskbensparketten väl bevarad samt goda ytor till förvaring
* Fint renoverat kök med goda arbetsytor och diskmaskin
* Rymligt andra sovrum som möjliggör både barnrummet likväl som hemmakontoret
* Fräscht renoverat badrum med vädringsfönster och möjlighet till tvättmaskin
* Alla bevarade detaljer som karakteriserar 30-talsbyggda Bromma;
* Fiskbensparketten i original, fönsternischerna i marmor, 2,7m takhöjd, originaldörrar och furugolv i kök
* Optimala förvaringsmöjligheter i flertalet originalgarderober samt stort tillhörande vindsförråd
* Stabil Brf med många renoveringar gjorda och låga avgifter samt goda möjligheter till permanent p-plats!
* Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City
* Gångavstånd till både naturområden samt bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser

Tveka inte att ta kontakt för vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område! Jag är själv boende på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar om omgivningen! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest anlitade och rekommenderade mäklare 2018, 2019, 2020 & 2021

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2.5 rum och kök . Våningsplan 3/3, hiss finns ej. Föreningen Brf Högklippan 1.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 838 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 5.27196 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 350 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån. Schablonuträkning.

Byggnadsår
1936

Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme från en undercentral placerad i källaren.

Föreningen
Brf Högklippan 1 består av ett flerfamiljshus innehållande 18st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Inom föreningen finns 11st förrådslokaler. Se årsredovisningen för samtliga utförda renoveringar. Juridisk person godkänns ej - delat ägande är ok.

Tv och bredband
Föreningen har Comhem som leverantör för kabel-TV och bredband.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Särskilt avdelad plats i port nr 22 för barnvagnar. Cykelförråd finns, liksom cykelställ på baksidan. Förråd ingår och finns på vinden, det är ca 6x2 m. Det finns extra förråd på vinden att hyra av föreningen för ca 250 kr per månad. Det finns dessutom 5-6 stora förråd (rum) i källaren som för närvarande är uthyrda till externa.

Parkering
Föreningen äger 1st garageplats och 12st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Kostnad 513 kr/mån.

Överlåtelseavgift
1.190 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
483 kr.

Föreningens kontaktuppgifter
hogklippan@gmail.com / http://brfhogklippan1.bostadsratterna.se/