- Välplanerad trea
- Stilrent renoverad
- Härlig balkong
- Två rymliga sovrum
- Bevarad funkis-charm
- Gott om förvaring
- Stabil Brf
- Attraktivt läge i Björkhagen
- Nära t-bana
- Fina naturområden

Varmt välkomna till denna välplanerade och stilrent renoverade trea på Hässleholmsvägen 7. Här erbjuds en perfekt familjelägenhet med två rymliga sovrum, fina sällskapsytor, balkong och renoverat kök.

Bostad belägen i Brf Britts Grannar. En stabil Brf med god ekonomi och flera gemensamhetsutrymmen.

Här bor ni på utmärkt läge med Nackareservatet som närmsta granne. All närservice finns i Björkhagens centrum, såsom Coop, cafe, gym pizzeria etc. Med tunnelbanan är du på Södermalm på 8 min och centrala Stockholm på 15 min. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 3 varav 2 sovrum. Våningsplan 1, hiss finns. Lägenhetsnummer 126. Föreningen Brf Britts Grannar.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 4 170 kr (Värme, Vatten, Bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 671 kr/mån (8 052 kr/år) varav el 442 kr/mån, försäkring 229 kr/mån. Antal personer: 4. Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med 2 vuxna och 2 barn i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.

Överlåtelseavgift

1 208 kr

Pantsättningsavgift

483 kr.

Om föreningen
Brf Britts Grannar är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2003. Föreningen omfattar tre huskroppar belägna på Hässleholmsvägen 7-11. Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2026.

Föreningens hemsida: www.brittsgrannar.se/

Uppvärmning

Föreningen har bergvärmesystem som minskar föreningens uppvärmningskostnader.

Utförda renoveringar

2019-2020 - Översyn och optimering av värmesystem
2019 - Utbyte av 4 tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Anläggning av cykelparkering
2018 - Utbyte av tre tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Trädvård
2017 - Nytt passersystem
2016 - Spolning av stammar
2016 - Nya entrédörrar
2015 - Ommålning av entréer och trapphus
2015 - Installation av höghastighetsfibernät
2013 - Ventilationsarbeten
2013 - Ny miljöstuga
2012 - Installation av bergvärme
2012 - Energiåtervinning från frånluftventilation
2006 - Spolning av stammar
2003 - Ny tvättstuga
1995 - Stambyte i kök och badrum
1995 - Byte av elstammar
1995 - Omputsning av fasader
1995 - Renovering av balkonger och omläggning av nytt yttertak
1995 - Nyinstallation av hiss

 

Kommande renoveringar
På sikt kommer balkonger och eventuell fasad renoveras.

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstugan är belägen i hus nr 9, där finns även en samlingslokal med kök och en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Miljöstuga finns med sopsortering inkl. grovsopor och matavfall.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV via Com hem. Bredband via Ownit (grundutbud, 100/100 Mbit) ingår månadsavgiften.

Bilplats
Föreningen har 6 garage som går att hyra, 4 st i 11:an och 2 st i 7:an. Föreningen har även två parkeringsplatser utanför miljörummet i port nr 7. I övrigt finns boendeparkering på gatorna, ca 500 kr/månad.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej.

Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida, www.brittsgrannar.se/.

Överlåtelseavgift
1 208 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
483 kr.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.