BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Årsta

Malgomajvägen 13, 2 tr

  • 2 rum och kök
  • 57 kvm
  • Såld
  • 3068
  • 70
  • 1665
Värdera din bostad

Beskrivning

Välkommen till denna 50-tals pärla med charmiga originaldetaljer och ett underbart ljusinsläpp hela dagen!
Den generösa takhöjden om 2,70 m tillsammans med det otroliga ljusinsläppet och genomgående vackra trägolv i ek ger bostaden en stilren känsla och rymd.

Inbjudande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. I hallen finns gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén Invid hallen finns dessutom en originalgarderob med överskåp. När du går in i vardagsrummet möts du av generösa ytor och vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt en trevlig fönsternisch. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, matbord och media möbel utan problem. Från rummet nås lägenhetens sydvästvända balkong mot föreningens lummiga innergård. Här kan du avnjuta solen från lunchtid till kväll. Fräscht och rymligt kök med utrymme för middagsgästerna intill fönstret. Här finns gott om plats för förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll med tillhörande ugn, fläkt, skafferi samt städskåp. Lägenheten erbjuder ett rymligt och insynsskyddat sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. I sovrummet finns dessutom ett flertal originalgarderober. Stambytt och helkaklat badrum med våtrumsmatta. Utrustat med badkar, handfat, wc, badrumsskåp och tvättmaskin. Ljusinsläpp från badrumsfönster

- Välplanerad och rymlig tvåa
- Vackra enhetliga trägolv i ek.
- Fint bevarade originaldetaljer
- Solig balkong i sydvästläge
- Rymligt kök med matplats för middagsgäster
- Stora fönsterpartie
- Charmigt "burspråk" i vardagsrummet
- Vackra ljusflöden från morgon till kväll.
- Genomgående gott skick
- Två källarförråd
- Stabil förening med god ekonomi
- Mycket bra kommunikationer (två stationer från T-centralen)
- Närhet till vatten, vackra parker och Årsta naturreservat.

Brf Ånimmen bildades år 2008 och förvaltas av Riksbyggen med hela 119 lägenheter, varav ca 6 st hyresrätter resten bostadsrätter samt 24 st uthyrningslokaler. Hyresrätterna ska anses vara en dold tillgång då de säljs när hyresavtalen sägs upp och blir en intäkt till föreningen. Föreningen amorterade av 18 miljoner kronor våren 2019 och sänkte därmed sin belåningsgrad. Stabil och god ekonomi i föreningen, låg belåningsrad på 4 743:-/kvm.