Välkommen till Forshagagatan 9 och denna totalrenoverade bostad som med enkla medel går att göra om till en 4:a där då alla sovrummen blir stora och har fönster!

Lägenheten har under 2020-2021 genomgått en totalrenovering där det lagts nya golv samt socklar och foder i alla rum samt nymålade väggar och tak. Köket renoverades med helt ny utrustning och likaså badrummet. I sovrummen finns gott om plats för dubbelsäng samt någon möbel och garderober för den som önskar. Här finns även en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Här går det även att glasa in balkongen för den som önskar!

Här finns ett centralt och naturnära läge med endast några få minuters promenad upp till Farsta Centrum.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Föreningen BRF Spårö 1.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.500.000 kr Accepterat pris. Månadsavgift 4 538 kr (Värme, Vatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 270 kr/mån (3 240 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 120 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Förening
Brf Spårö 1 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2012-12-14, fastigheten är i gott skick med byggår 1958. Föreningen har totalt 49 st lägenheter varav 6 stycken fortfarande är hyresrätter. Föreningen innehar marken via ett tomträttsavtal som gäller från och med 2018-04-01 med Stockholms kommun i 10 år.

Genomförda renoveringar
2010 Stambyte av bad
2010 Stamspolning kök
2013 Nytt staket och insynsskydd
2013 Ombyggnation källare
2013 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2014 Ventilation rensning
2014 byte av yttertak
2015 Avloppssystem relining
2015 Målning av trapphus
2015 Utbyte av fastighetens elcentral
2016 Fuktskada , vatteninträngning i grovtvättstuga.
2016 Reparation av dagvattensystem
2016 Reparation av takluckor
2021 OVK
2021 Radonmätning
2021 Reservpump samt signalordning
2021 Bytt fönster
2021 Bytt ur radiaotorer
2022 Ny belysning i trapphus
2022 Upprustning av trädgården

Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. 

TV/ Bredband
Föreningens fastigheter är anslutna till Öppen Fiber vilket innebär att man fritt kan välja vilken leverantör man vill ha och till vilka tjänster man vill ansluta sig för exempelvis TV, bredband och telefoni. För information vänligen gå till www.oppenfiber.se.

Parkering
Föreningen har 29 garage och 34 öppna parkeringsplatser.
Kostnaden för dessa är:
P-plats: 300kr/mån
Garageplats: 700-1000kr/mån (Priset är beroende på storlek)

Det är kölista till dessa. Kontakta styrelsen på garage@sparo1.se för att ställa dig i kö.

Attraktiva Farsta är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café.

Det finns flera bra skolor och förskolor i Farsta. Bl.a. Friskolan Hästens (F-5), Farsta Strandskola (årskurs F-3), Farstaängsskolan (årskurs F-6) samt Kvickentorpsskolan (årskurs F-9).

Här bor man ett stenkast från Farsta Centrum med tillgång till utmärkta kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje (station Farsta Centrum) tar dig enkelt och smidigt till Stockholms Central på ca. 20 minuter. Vid centrum finns, förutom tunnelbana, flera busslinjer. Bl.a. bussar som går till Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen.
Med bil åker man motorväg nr 73 och är inne i stan på ca 10 minuter.