Mycket välplanerad 2rok om 40kvm i populära och mysiga Traneberg - hjärtligt välkomna till Tranebergsvägen 8, ett stenkast från Mälarens glittrande vatten!

* Förstklassig planlösning med stora och många fönsterpartier medför bästa ljusinsläpp till samtliga rum
* Stor balkong i bästa syd/västläge med gott om plats för utemöbler och chans till solens bästa timmar
* Rymligt vardagsrum med naturlig plats för matdel samt utgång till den underbara balkongen
* Separat sovrum med fantastiska fönster - plats för större säng samt förvaringsmöbel
* Fin omhändertagen fiskbensparkett i original, 2,7M i takhöjd, de vackra fönsternischerna i svart marmor tillsammans med nya ytskikt samt detaljer såsom stuckaturer och väggpaneler i spegelmönster
* Charmigt kök i fint skick med sjöglimt - goda arbetsytor, diskmaskin samt lyxig vinkyl
* Fräscht stambytt, helkaklat badrum med fönster
* Trygg Brf med ordnad ekonomi och många stora renoveringar bakom sig - perfekt tid att komma in i föreningen!
* Goda förvaringsmöjligheter i form av bevarade originalgarderober samt 2st tillhörande vindsförråd
* Lummigt område med mycket grönska och närhet till vattnet
* Absolut närhet ner Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag är själv boende på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar. Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020 & 2021

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 1/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 2. Föreningen Brf Tranebergsstranden.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 512 kr (Värme, V/A & bostadsrättstillägg ingår). Andel i föreningen är 6.3 %.

Driftskostnad

Totalt 600 kr/mån (7 200 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån, Gas 200 kr/mån. Schablonuträkning.

Byggnadsår
1938

Uppvärmning
Bergvärme

Föreningen
BRF Tranebergsstranden är en äkta bostadsrättsförening med 13 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Utförda renoveringar
2005 Tvättstuga
2006 Vattenstammar
2006 Elstigare
2007 OVK
2008 Tak
2010 Bergvärme
2013 Fasad
2013 Fönster
2013 Balkong
2015 Trapphusrenovering
2018 Stamspolning
2021 Fönsterrenovering

Tv och bredband
Huset är Comhem-anslutet, varje lägenhetsinnehavare tecknar sitt eget abonnemang.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en mysig innergård med grillplats. Gemensam tvättstuga i källaren. Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Parkering
Boendeparkering i området. 500 kr/mån.

Mark
Föreningen innehar marken med tomträtt. Löper till 2028.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.