BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Älvsjö - Solberga

Kristallvägen 131

  • 3 rum och kök
  • 76 kvm
  • Såld
  • 3508
  • 568
  • 3915
Värdera din bostad

Beskrivning

Mycket charm och karaktär väntar i detta fina hem med möjlig uthyrningsdel, högst upp i huset! Det som också utmärker bostaden är den mysiga balkongen som har sol från tidig eftermiddag till solnedgångens sista strålar. Fönsterpartier i två väderstreck tillsammans med det höga och fria läget i huset resulterar i ett riktigt trivsamt hem. Tilltalande planlösning med trevliga sällskapsytor och två sovrum i bra storlek. Från sovrummet mot öster ser man Globen och Kaknästornet, extra effektfull blir utsikten kvällstid. Båda sovrummen har varsin charmig fransk balkong.
Det charmiga 50-talsköket är bevarat, vilket uppskattas av många. Intill fönsterpartiet finns matplats, härifrån har du trevlig utsikt över den gröna gatan utanför. 
Det finns generöst med förvaring i lägenheten med många platsbyggda garderober, walk-in-closet och stort källarförråd. Det ljusa badrummet med fönster renoverades vid stambytet 2011. I lägenheten finns också en gästtoalett och den nås i anslutning till det ena sovrummet. 

Solid förening som har gjort det mesta som stambyte, nya fönster, renoverat ytskikt på byggnaden, tvättstuga med nyligen bytt maskinpark. Föreningens fastighet är belägen på en lummig återvändsgata som kantas av grönska. Gården har en stor platsbyggd grill som föreningens medlemmar kan nyttja. Runt hörnet finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 som bland annat tar dig till Telefonplan och Älvsjö på några få minuter. Här bor du med ca 10-15 min gångavstånd till Telefonplan och Älvsjö samt 15 min cykeltur till Hornstull. På Telefonplan finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, vårdcentral, bibliotek och bra allmänna kommunikationer i form av T-bana och bussar. Även Älvsjö torg erbjuder gott om serviceutbud, bland annat restauranger, caféer, matbutik och gym. Från Älvsjö station når du Stockholms central på 9 min via pendeltåg.

Som boende här har man nära till det mesta. Café, restauranger och gym finns i närområdet på de charmiga 50-talstorgen Kristalltorget och Klacktorget. Fina Solbergaskogen har promenadstråk där du kan träffa både harar, rådjur, ekorrar och hackspettar. Där finns också ett nytt utegym. Populära parkleken Kristallen har allt för de små, inklusive pulkabacke om vintern. Även den nya lekparken Apelsinen och en skateboardpark finns på nära gångavstånd. Nyanlagda Solberga bollplan är en härlig mötesplats med full plan och läktare. Omtyckta förskolor och skolor finns i området. Engelska skolan och utbyggda Kämpetorpsskolan finns intill nya Älvsjöstaden. Västberga handel når man på några minuters promenad och där hittar man det mesta i serviceväg, bl a Systembolag, Stora Coop (inkl post), Gymgrossisten, apotek, Rusta, Jysk, Cykloteket, gym och bensinstation. Det finns också välbyggda cykelbanor som snabbt leder vidare till närliggande delar av Hägersten/Liljeholmen, till Södermalm eller söderut till t ex Västertorps idrotts- och simhall, Kungens Kurva m m.

Vardagsrum 
Det inbjudande sällskapsrummet som är väl tilltaget i storlek har gott om plats för en stor soffa, läsfåtölj, bokhylla och en massa växter. Ljuset strömmar in genom fönsterpartierna som också bjuder på fin utsikt över träden utanför som under sommarhalvåret är i full grönska. 

Balkong 
Under sommarhalvåret blir balkongen till ett extrarum som man inte vill vara utan. Högt och ostört läge. Soltimmarna från tidig eftermiddag till solnedgångens sista strålar gör att man gärna tillbringar många timmar här ute. Plats finns för en utemöbel och blommor. 

Kök
Det bevarade 50-talsköket är så charmigt! Intill fönsterpartiet finns plats för ett matbord, en kökssoffa och stolar. Härifrån har du utsikt över trädtoppar som under sommarhalvåret är i full grönska. 

Sovrum
Underbart sovrum som ligger fritt från insyn. Härifrån har du utsikt över trädtoppar samt vy över Globen och Kaknästornet. Här finns plats för en större säng och nattduksbord. En trevlig detalj är den franska balkongen. I anslutning till det här sovrummet nås en klädkammare.

Badrum 
Stambytt och fräscht badrum med bl.a dusch och öppningsbart fönster. 

Sovrum 
I den andra delen av bostaden nås det här rymliga sovrummet. Här kan det finnas möjlighet att få till en uthyrningsdel med tanke på att det till lägenheten finns två entrédörrar (den ena nyttjas ej idag). Det här sovrummet har ett härligt och ostört läge med utsikt över gatan utanför. Möbleringsmässigt ryms här säng, nattduksbord, bokhyllor och förslagsvis ett skrivbord. Även här finns en fransk balkong. 

Gästtoalett
Att det finns en extra toalett underlättar vardagen för familjen. Bra placering intill hallen och det ena sovrummet. Här finns handfat och WC. 

Hall
Två entrédörrar möjliggör en uthyrningsdel (i dagsläget nyttjas inte den ena entrédörren). Platsbyggda originalgarderober finns i de båda hallarna. För de ting som inte ryms i bostaden så kommer det stora källarförrådet till användning.