En bostad med mycket hjärta kanske bäst beskriver känslan du får när du vistas här. Varmt välkomna till populära Slottsvägen 9 i Haga Norra med en unik chans att förmedla denna trea om 59 kvm ett stenkast bort från Hagaparken och Brunnsviken. Lägenheten ligger i korsningen Hagavägen och Slottsvägen med rikligt ljusinsläpp och med utsikt ovan Norra Kyrkogården. Lägenheten ligger i ett fint gavelläge utan insyn och är optimalt planerad där varje kvadratmeter fyller sin fulla rätt. Här finner ni stora fönsterpartier, goda förvaringsmöjligheter och en genomgående fin röd tråd av ljusa material och färgval.

Här bor ni i ett mycket fördelaktigt område med naturskönda Hagaparken och Brunnsviken på behagligt gångavstånd- likaså till nationalarenan samt till Nordens största köpcentrum, Westfield Mall of Scandinavia. Skolor, förskolor och lekparker finns i området. Solna är en kommun som växer och därtill Haga Norra. År 2025 beräknas den nya gula linjen vara färdig som kommer trafikera området med tunnelbana.

Varmt välkomna hem till Slottsvägen 9!

- Stabil och mycket välskött förening med låg belåningsgrad
- 2 tillhörande förråd
- Takterass
- Granne med Hagaparken och Brunnsviken
- Föreningen sänkte avgiften med 10% jan 2021
- Balkong i söderläge
- Gavelläge
- Goda kommunikationer
- Optimalt planerad
- Nära Westfield Mall of Scandinavia
- Tillhörande källarförråd och vindsförråd
- Möjlighet att hyra förråd utöver ovan

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Lägenhetsnummer 1201. Föreningen Brf Brahelund.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 804 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 0.98008 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 3. Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen
Brf Brahelund är en äkta förening som består av 95 lägenheter där 90 st upplåts som bostadsrätt, 5 st som hyresrätt samt att föreningen utöver har 19 lokaler med hyresrätt. Föreningen omfattar adresserna Hagavägen 18-20, Slottsvägen 5-9 och Carl Thunbergs Väg 1-9.

Föreningens ekonomi
Inga inplanerade avgiftsförändringar (kontroll mars -21). Brf Brahelund är en stabil förening med låg belåningsgrad om 3538kr per kvm boyta. År 2016 sänktes avgiften med hela 10% samt även 1/1 2021 med 10% vilket tyder på en mycket stabil ekonomi. Under 2020 har föreningen även amorterad 900 tkr extra utöver plan.

Byggår
1946

Utförda renoveringar
2019 Digitalt bokningssystem installerat
2015 Indragning av fiberbredband
2013 Renoveringg av liggande stammar
2012 Renovering av hissar
2011 Elstammar och belysning bytt
2011 Renovering samtliga trapphus
2011 Byte elcentral källare
2010 Byte av alla radiatorer
2007 Omläggning tak
2007 Omputsning fasad
2007 Nya treglasfönster
2005 Stambyte
2005 Elstambyte
2005 Renovering av tvättstugor
2002 Nyinstallation hiss
2002 Balkongrenovering

Kommande renoveringar
Inga större inplanerade renoveringar (kontroll mars 2021)

Förråd
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd om ca 7 kvm samt en matkällare om ca 2kvm.

TV-och internetanslutning
Bredband ingår i avgiften via AllT ele (1000/1000 Mbit/sek). ComHem finns i huset för tv och bredband som innerhavaren själv får stå för om detta önskas.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till takterass, cykelförråd, övernattningslägenhet samt populär innergård med grillplatser. Möjlighet att låna partytält finns inom föreningen.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 28 parkeringsplatser som förmedlas via internkö. I övrigt råder boendeparkering i området samt rådande skyltning.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Överlåtelseavgift
ca 1183 kr, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
ca 473 kr, betalas av panthavaren.

Pantsättning
Bostaden är pantsatt. Att bostaden är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att övert.

Hall:
Välkomnande hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. Goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till höger. Säkerhetsdörr.

Kök:
Praktiskt kök med gott om förvaring i ljusa skåpsluckor ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fullstor diskmaskin, spis samt fläkt. Ljusinflöde från fönsterparti som vetter ut mot Slottsvägen. 

Vardagsrum:
Sällskapligt vardagsrum med plats för önskad möblering såsom matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet når ni även balkongen som ligger i ett fantastiskt ostört söderläge där ni kan njuta av många soltimmar. Med parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum:
Lägenhetens största sovrum ligger i ett fint gavelläge med två stora fönster som inger ett fint ljusinflöde. Här finner ni gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Förvaring i form av garderobsvägg med draperigardiner. Sovrummet ligger fritt från insyn.

Sovrum:
I anlutning mot kök finner ni detta sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om förvaring i form av garderober.

Badrum:
Med kaklade väggar och klinker på golv. Här finner ni badkar, spegelskåp ovan handfat, handdukstork samt WC. Framdraget för tvättmaskin.