Totalrenoverad 5:a om 122 kvadratmeter med härligt ljusinsläpp, fenomenala ytskikt och eleganta färgval. Detta är ett osedvanligt fint hem med vackra originaldetaljer fint bevarade, vilka kombineras väl med moderna bekvämligheter. Det välplanerade köket är påkostat, fullutrustat och inbjuder till att laga både stora och små middagar. Från köket och genom det vackra biblioteket/arbetsrummet med platsbyggda bokhyllor nås det rymliga vardagsrummet. Här finns generösa sociala ytor med plats för många nära och kära. Den rejäla balkongen sträcker sig längs med rummet och låter en njuta av många soltimmar, solnedgångar och en lummig och vidsträckt utsikt, hela vägen till Mälaren. Genomgående ligger en ny fiskbensparkett i ek med mörkare ton i de sociala rummen och en ljusare ton i sovrummen. I vardagsrummet är originalparketten välbevarad och slipad och i hallen kliver man in på ett vackert mönstrat Marrakech-golv. Tapeter från bl a Nobilis, St Judes och William Morris. Det finns goda förvaringsmöjligheter i både inbyggda garderober och klädkammare. I källaren finns ett stort förråd. Unikt är också att bostaden tack vare sina två ingångar möjliggör en separat uthyrningsdel för den som så önskar.

Förutom en fantastisk lägenhet är den dessutom belägen i en stor och stabil förening som har alla omfattande renoveringar bakom sig. Huset är k-märkt (högt kulturhistoriskt värde) och hela entrén är klädd med Kolmårdsmarmor. Belåningsgraden ligger på låga 6 271 kr/kvm och en stor del av lånen är bundna med låg ränta till 2027 enligt årsredovisningen för 2021. Det finns dessutom 2 hyresrätter kvar vilket innebär ett avsevärt dolt kapital. I huset finns även ett samlingsrum med pingisbord. Här bor man på en lugn återvändsgata med gott om plats för barnen att leka, spela fotboll och åka pulka på vintern. Läget är perfekt med natur precis utanför dörren samtidigt som man är nära stadens puls. Allt från shopping till grönområden och gemytliga kaféer finns i närområdet. Ett par stenkast bort väntar Örnsbergs populära badklippor och den idylliska Vinterviken.

Detta är ett unikt, väl omhändertaget och vackert hem med allt du kan önska. Varmt välkommen på visning!

Otroligt välplanerad
Totalrenoverad med exklusiva materialval
Vacker fiskbensparkett
Bibliotek och rymliga sociala ytor
Fönster i två väderstreck
Insynsskyddad
Badrum och WC
Fantastisk utsikt
Högt belägen
Stor balkong i västläge
Parkeringsmöjligheter i garage- och utomhusplats
Hiss i huset
Uthyrningsmöjlighet med två ingångar
Lugn återvändsgata
Välskött och stabil förening
Lummiga omgivningar