Ljus och yteffektiv 1:a - Fräscht renoverat och utbyggt kök - Stabil förening och låg avgift - Endast 2 541kr i kvadratmeterskuld - Fantastiska bussförbindelser - Rogivande natur i närområdet med parker, skog, promenadstråk, badsjöar m.m. - Externt förråd

Välkommen till denna fina och ljusa 1:a belägen i Finntorp med närhet till det mesta!

Nu finns möjlighet att förvärva denna yteffektiva och fräscha 1:a i populära Finntorp. Här erbjuds fransk balkong, helkaklat badrum och stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Du bor med närhet till allt såsom natur, shopping och utmärkta kommunaktioner som tar dig till stadens puls på endast 10 minuter. Välskött förening med god ekonomi. 

Rymligt rum med fräscht och utbyggd köksdel. Du välkomnas in i lägenheten genom hallen som fyller två funktioner; entré med avhängning samt ett stort kök för lägenhetens storlek. Köket är utrustat med gott om förvaring i såväl lådor som överskåp, spishäll, inbyggd ugn, diskho samt kyl med frysfack i underskåp. I rummet finns plats för säng, garderober, skrivbord samt en soffa. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och från fransk balkong. Ljusa golv och vitmålade väggar. Fräscht och rymligt badrum som gjordes om 2004 under stamrenoveringen. Här finns handfat, toalett och dusch. Till denna bostad tillhör även ett källarförråd.

- Kontakta mäklaren för visning -

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 2 av 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 80. Föreningen Brf Bergängen i Nacka.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 1 737 kr (Värme, vatten, TV (18 kanaler) & fiber ingår). Andel i föreningen är 0.19768 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 300 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade. Hemförsäkring tillkommer.

Föreningen
Brf Bergängen registrerades 1955 och omfattar idag totalt 10 byggnader på adresserna Fredrik Jahns gränd 4-14, Gamla Värmdövägen 5, Finntorpsvägen 1,3,6,7,8 och 9 samt Setterwalls väg 2-4. Föreningen har totalt 270 lägenheter och 30 lokaler med hyresrätt.

Byggnadsår
1951-1955

Uppvärmning
Fjärrvärme

Utförda renoveringar
Stambyte Finntorpsvägen 3 - 2004
Stambyte Fredrik Jahns gränd 4-14 - 2005/2006
Stambyte Finntorpsvägen 7, 8 och 9 - 2008
Stambyte Setterwalls Väg 4 - 2007
Stamrenovering kök Setterwalls väg 4 - 2001/2002
Elen byttes ut Setterwalls väg 4 - 2007
Byte av fönster - 2006
Markarbete innergård - 2018
Stamspolning - 2019
OVK - 2021
Dränering Finntorpsvägen 7 - 2019
Dränering Finntorpsvägen 3 - 2021

Kommande renoveringar
I garaget och på torget utanför kommer det att genomföras en del underhåll och renoveringsarbete. Föreningen håller även på att undersöka andra kommande renoveringsbehov; balkonger i vissa fastigheter, elcentraler och värmeoptimering.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns 4 st tvättstugor (Setterwalls väg 4, Finntorpsvägen 8 och 9 samt på Fredrik Jahns Gränd 6). Cykelförråd samt barnvagnsrum. Gemensam bastu på Fredrik Jahns Gränd 6 samt övernattningsrum med två bäddar på Setterwalls väg 4.

TV- och internetanslutning
Alla lägenheter har en fiberanslutning via Bredbandsbolaget samt TV via Comhem, vilket ingår i avgiften. Dock krävs att du tecknar eget avtal med Bredbandsbolaget/Telenor för att få anslutning.

Bilplats
Föreningen har ca 25 parkeringsplatser och ca 70 garageplatser. Platserna kostar mellan 550 kr och 800 kr per månad. Garaget har för närvarande kö. Det finns även parkeringsplatser utomhus som kostar 250 kr per månad, även dessa har en kö. Garage- och parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar. Annars finns det gatuparkering via Nacka kommun på gatorna runtom i Finntorp.

Ägande
Föreningen tillåter delat ägande.

Överlåtelseavgift
1207 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
483 kr.

I Finntorp bor du i ett naturnära område med ett optimalt och stadsnära läge. Utmärkta kommunikationer dygnet runt med bl a Saltsjöbanan som tar dig till City på ca 7 minuter eller buss till Slussen på ca 10 min. Med bil når du enkelt Södra länken och parkeringsmöjligheterna utanför huset är suveräna.

Service
I Finntorps centrum finns bl.a. ett flertal restauranger, caféer, tobaksaffärer, frisör, blomsterbutik samt ett gym som är tänkt att etableras inom kort. På gångavstånd finns expansiva Sickla Köpkvarter med ett stort utbud av butiker och service. Här finns bl.a. livsmedelsbutiker, saluhall, modeaffärer, inredningsbutiker, restauranger, caféer, träningslokaler, bowlinghall samt lokala konsthantverkare.

Fritid och naturI Nacka finns natur- och frilufsliv utöver det vanliga och i direkt närhet till denna bostad finns promenad- och motionsstråk längs Svindersvik. Det är dessutom nära till Hammarby slalombacke, Nackareservatet med motionsslingor och badmöjligheter, golfbanor, Sicklasjön och Järlasjön där det vintertid går att njuta av både långfärdsskridskor och längdskidor.

Här bor du i ett oslagbart möte mellan storstad och natur!