Välkommen till denna nyproducerade och moderna 1:a med soldränkt balkong i bästa söderläge!

Här bor man så optimalt det bara går med ett stenkastavstånd till Orminge Centrum där du hittar:

- Mataffärer
- Restauranger
- Butiker
- Sjukvård
- Gym
- Badsjöar samt natur inom promenadavstånd

Dessutom kan du ta dig till hela skärgården genom Waxholmsbolagets brygga i Hasseludden.

Du har även:
- Låg avgift
- Förråd
- Hiss i fastigheten
- Stor balkong med inbyggt uttag för el grill/ljusslingan
- Högt och fritt läge utan insyn
- Diskmaskin
- Tork/tvättmaskin kombinerad
- Ljusinsläpp från stort fönsterparti till den öppna planlösningen
- Modernt badrum med industrikakel
- Arbetsyta i badrummet
- Kommod och spegelskåp in och utvändigt
- Tillgång till inomhusgarage
- Platsbyggda garderober med brunt fina läder handtag
- Hall med hatthylla

Bostaden håller hög materiell standard med genomgående påkostad enstavsparkett i ek.
Stilrent kök med vit bänkskiva i laminat och vitvaror i rostfritt.

Detta är en lägenhet ni inte vill missa – Varmt välkommen på visning! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 1, hiss finns. Föreningen Brf Syret.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.595.000 kr. Månadsavgift 2 217 kr (Värme, Vatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Byggnadsår
2020

Föreningen
Brf Syret består av 2 flerfamiljshus belägna på adresserna Edövägen 7E och 7G om 5 respektive 7 våningar. I föreningen finns 58 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Husen är byggda helt i trä vilket gör dem hållbara och unika.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el) och fjärrvärme.

Kommande renoveringar 
Inga planerade renoveringar då huset är nybyggt. Uppgifter hämtade från föreningen 2022-03-25.

Kommande avgiftsförändringar
Inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget. Uppgifter hämtade från föreningen 2022-03-25.

TV och internet
Föreningen är ansluten till fiber och varje medlem väljer själv vilken leverantör de önskar att ha.

Gemensamhetsutrymmen
Barnvagns och cykelrum finns i anslutning till entrén.

Parkering
Gemensamt garage i källarplan med 141 p-platser varav 35 st är laddningsbara, för de hus garaget är beläget under huset finns direktaccess med hiss. I dagsläget kommer platserna kosta 1 100 kr/mån. Lediga platser finns.

Mark
Marken ägs av föreningen.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

I Orminge bor man med direkt närhet till naturen vilket erbjuder stora möjligheter till ett fantastiskt friluftsliv. I området finns flera insjöar med fina badplatser där det också finns möjlighet att grilla. Här finns även en golfbana, flertalet konstgräsplaner, ishall, inomhushallar, Boo rackethall och självaste Yasuragi och Skepparholmen spa 5 min bort med bilen.

Vidare erbjuder Saltsjö-Boo fina motionsspår, trevliga vandringsleder och bra cykelvägar ända till Gustavsberg eller till Stockholm City.

I Orminge Centrum hittar man det mesta man behöver, ett trivsamt köpcentrum med ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Här finns även Systembolaget samt det populära Lindebergs bageri, Boo vårdcentral, BVC, folktandvården och tre stora matbutiker COOP, Willys och Lidl.

Skolor i området är tex Myrsjöskolan (F-9), Orminge skola (F-6) Boo Gårds skola (F-6) och Kunskapsgymnasiet Orminge (fristående gymnasium). Det finns även flertalet förskolor i närområdet.

I området finns mycket goda allmänna kommunikationer då Orminge är knutpunkten i Saltsjö-Boo. Busslinjerna 444, 445 och 446 går direkt till Slussen och tar ca 20 minuter, 471:an går lokalslingan förbi Nacka Forum och sedan vidare på motorvägen till Slussen. Nattbussen 496, börjar gå efter midnatt. Från Orminge Centrum går motorvägsbussen in till Slussen på ca 15 minuter.