ACCEPTERAT PRIS. Ring för visning. I natursköna och populära Traneberg finner ni denna attraktiva 2a med härlig balkong i söderläge med skön sol och härligt ljusinsläpp. Högst upp i huset på attraktiv adress intill rogivande grönskande omgivningar - en bro ifrån stan. Lägenheten är genomgående fräsch och i mycket gott skick. Här har ni ett inflyttningsklart boende som passar väl för paret såväl som singeln med högt ställda krav!

Ljus och trevlig lägenhet med högt i tak (ca 2.70) vilket skapar en härlig rymd. Trevligt renoverat och generösa ytor med parkettgolv samt genomgående ljusa väggar. Ett komplett boende med stort vardagsrum som bjuder in till umgänge. Vidare finner ni ett ombonat och rofyllt sovrum med gott om förvaring, renoverat kök med stilrena materialval och ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin samt golvvärme. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd och tvättstugan finns i samma hus.

Här bor ni i en trevlig förening med god gemenskap bland de lugna, attraktiva och trivsamma kvarteren i Traneberg med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren. Närområdet bjuder på både bad och grönskande natur. Vid Alviks Torg finns en stor välsorterad ICA-butik, post, banker, inredningsbutiker, blomsteraffär, klädbutiker, sportanläggningar samt ett flertal caféer, pizzerior och restauranger t ex trevliga Sjöpaviljongen. I Tranebergsområdet finns vårdcentral matbutik, restauranger, apotek, motionsslinga, strandpromenad, badplatser, Tranebergs småbåtshamn, lekplats och fotbollsplan m.m. Goda kommunikationer med kort promenadavstånd till Alviks T-bana vilket är en bra knytpunkt med både tvärbanan, Nockebybanan och buss 114 som trafikerar i närheten.

Missa inte denna fina pärla, varmt välkommen på visning!

- Välplanerad inflyttningsklar 2:a med fräscht badrum & kök
- Möjlig 3:a
- Balkong med sol större delen av dagen
- Smart planlösning
- Diskmaskin och tvättmaskin
- Högst upp i huset
- Stabil förening med de stora renoveringarna utförda och stabil ekonomi
- Utmärkta kommunikationer med Alviks T-bana och buss 114 direkt utanför fastigheten
- Grönskande omgivningar med chans till bad och motionsslingor i direkt närhet

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer B01. Föreningen Brf Snasahögarna 3.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag. Fönster: 2-glas.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.800.000 kr / ACCEPTERAT PRIS. Månadsavgift 4 250 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 6.1415 %.

Driftskostnad

Totalt 275 kr/mån (3 300 kr/år) varav el 25 kr/mån, försäkring 250 kr/mån. Antal personer: 1. Schablonuträkning.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

483 kr.

Brf Snasahögarna 3 bildades 2014. Huset byggdes 1936 och fastigheten har adresserna Tranebergsplan 8A samt Tranebergsplan 8B. I lokalen som föreningen hyr ut bedrivs restaurangverksamhet. Totala bostadsytan är 913 kvm.

Den ekonomiska förvaltningen har utförts av Emvix Förvaltning & Byggservice AB.

2014 renoverades stammar, elstigar, tak och balkonger. Tv indraget via Comhem. Tecknas och debiteras separat. Fiber är indraget via IP-only där du själv väljer leverantör. Tecknas och debiteras separat.

Framgent finns inget bestämt gällande renoveringar, men diskussioner förs kring ommålning av fönster.

 

Föreningen har 6 st parkeringsplatser som kostar ca 270 kr/mån. På kringliggande gator råder boendeparkering.

Föreningen har en gemensam tvättstuga och till varje bostad tillhör ett förråd.

Överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostad tar föreningen ut 483 kr/pant.

Föreningen planerar att höja avgiften med 3 % vid årsskiftet.

Bo bland de lugna, attraktiva och trivsamma kvarteren i Traneberg med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren. Vid Alviks Torg finns en stor välsorterad ICA-butik, post, banker, inredningsbutiker, blomsteraffär, klädbutiker, sportanläggningar samt ett flertal caféer, pizzerior och restauranger t ex trevliga Sjöpaviljongen.

För mer information besök www.alvikstorg.se. I Tranebergsområdet finns matbutik, restauranger, apotek, motionsslinga, strandpromenad, badplatser, Tranebergs småbåtshamn, lekplats och fotbollsplan m.m.

På kort reseavstånd ligger det stora och fina köpcentret Bromma Blocks som är beläget intill Bromma flygplats. En modern galleria med ca 80 butiker i en spännande mix, med delikatessbutiker, caféer och ett flertal restauranger har blivit en ny plats i Stockholm för shopping. Mer info hittar du på www.brommablocks.se.

Från Alviks Torg är kommunikationerna mycket goda med flertalet bussar, Tvärbanan, T-bana (grön linje) och 12:ans spårvagn (Nockebybanan). Bl a nås Stockholms Central med tunnelbana på ca 10 minuter. Till Bromma flygplats tar man sig snabbt och smidigt med buss från Alviks Torg med en restid på ca 15 min. För närmare information besök www.sl.se för turlistor och trafikinformation.

Tvärbanan går norrut från Alvik under Traneberg, genom Ulvsunda, över Bällstaån, vidare mot Sundbybergs Centrum och sedan vidare mot Frösundaleden och Solna centrum för att avsluta vid Solna station. Söderut kan du lätt åka hela vägen från Solna och Sundbyberg till Alvik, Gullmarsplan och vidare till Hammarby Sjöstad. Den senaste förgreningen går nu även till Bromma flygplats och ska på sikt även innefatta Ursvik och Kista. Se mer på; www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.Se mer på; www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.