Toppfräsch bostad med villakänsla och stor tomt! 

Toppfräsch bostad i två våningar med den fulla villakänslan. Här bor ni med stor tomt för bollspel, planteringar och rekreation. Busshållplats i direkt närhet som tar dig snabbt till slussen på 15minuter. Här får ni tryggheten med en bostadsrätt och friheten med villa. 
Välkommen att uppleva detta unika boende på plats!

Varmt välkommen till detta unika boende med en fantastiskt tomt, med odlingsmöjligheter och stor tomt för den trädgårdsintresserade. Fastigheten ligger i ett centralt, populärt område i Ektorp med bra kommunikationer dygnet runt till stan. Några få minuter från bostaden finns skolor och idrottsanläggningar, mataffärer och badsjöar. 

Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme i hela bostaden, på golvet ligger en fin enstavig och trestavig parkett. Rymliga sovrum med gott om förvaring. Ny bergvärmepump till fastigheten 2021. Uteplats i bra solläge med generösa ytor och stor tomt ca 2700 m2. 

Uteplats
Bostaden har en stor och trevlig terrass i söderläge. Här finns gott om plats för en soffgrupp, matbord och grill. Externt förråd på tomten samt gemensamt i husets källare

Vardagsrum
Trevligt ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk och soffbord

Kök och Matplats
Luftigt och snyggt kök med vita köksluckor och svarta beslag, köksbänk och mosaik. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin och köksfläkt i rostfritt samt induktionshäll. I anslutning till köket finns gott om plats för stor matplats.  

Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för kläder och skor. Klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. 

Badrum
Stilrent och modernt helkaklat badrum med tvättmaskin, kommod med förvaring i lådor, toalett, spegelskåp och inbyggt badkar. 

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för en ordentlig säng, nattduksbord gott och klädförvaring i garderobsvägg.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för en säng, nattduksbord och praktisk klädförvaring i garderob.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med gott om plats för säng och skrivbord, Perfekt som barnrum eller gästrum. 

Sovrum 4
Mindre sovrum, perfekt som gästrum eller kontor.  

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 5 rum och kök varav 4 sovrum. Lägenhetsnummer C2. Föreningen Brf Ekorrvägen 1.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 5.495.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 6 072 kr (Värme, Vatten, el och soptömning ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Antal personer: 4. El, vatten, värme, sopor och parkering ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tillkommer. .

Byggnadsår
1935, om/-tillbyggt 1995

Uppvärmning
Bergvärme

Föreningen
Föreningen innehåller 4st bostadsrätter. Till varje lägenhet finn egen parkeringsplats. Det finns en stor gemensam trädgårdstomt och källare.

Utförda renoveringar
Föreningen följer den framtagna underhållsplanen.
2015 - Fasadrenovering
2021 - Bergvärme

Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar.

Tv och bredband
TV-via boxer, marksänt. mobilt bredband.

Gemensamhetsutrymmen
Stor trädgårdstomt med plats för bollspel, odlingar och planeringar. Det finns även en gemensam källare.

Parkering
Till varje lägenhet ingår parkering.

Mark
Föreningen äger marken

Överlåtelseavgift
1 438 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
495 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

 

Ektorp Ektorp är ett trevligt område och har ett centralt läge i Nacka med närhet till stad, natur och vatten.

Fina strövområden och närheten till Skurusundet och dess båtliv.

 

Till Nyckelviken som är en av Nackas flera naturreservat är det bara en promenad, det är ett populärt naturområde vid vattnet med flera motionsslingor och utegym. En välbesökt lantgård med djur och trevliga rast/grillplatser som är mycket uppskattad av barnfamiljer. 

 

Mycket bra kommunikationer med ett stort antal bussar som går dygnet runt, ca 20 minuter in till slussen. 

 

Stort urval utav skolor i området ex. är Lilla Nacka, Ektorps skola och Skuru skola som har klasser upp till nionde klass.

 

Ektorps centrum, här finns det bl.a. matbutiker, restauranger, bageri Gateau och två stycken gym, AIM Studio och Nordic Wellness. I Ektorp ligger även Nacka Sjukhus som är ett modernt sjukhus med närakut. 

 

Två stycken stora köpcentrum finns på bekvämt avstånd. 

Nacka Forum är fullt av butiker och restauranger. Här arbetas det även för fullt med tunnelbanan som blir en förlängning av blå linjen som går till Kungsträdgården. 

Sickla köpkvarter med butiksgallerior och även Diselverkstan som är kulturens mötesplats, med SF biograf, bibliotek, teater och konsthall, restauranger och café.