- Nytt kök
- Renoverade ytskikt
- Ingen insyn
- Nära naturen och havet
- Bra kommunikationer ett stenkast bort
- Fönster i två väderstreck
- Rymlig balkong   

Här är det bara att flytta in. Nyrenoverad tvåa helt utan insyn med bästa balkongläge med behaglig förmiddagssol. Den lummiga utsikten mot natur från balkongen måste upplevas på plats!

Du välkomnas i hallen av generös förvaring i platsbyggd garderob samt krokar för avhängning. Från hallen nås badrummet utrustat med WC, badkar och spegelskåp, väggarna är kaklade och på golvet ligger klinker. Sovrummet har målade ljusgråa väggar och vacker ekparkett, här finns plats för en större säng samt gott om förvaring i flera garderober. Nyrenoverat kök med vita luckor och grå bänkskiva i sten. Köket har gott om förvaring och generösa arbetsytor, utrustat med kyl/frys, spis och ugn. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och är rymligt med plats för soffa och tv-bänk samt matbord. I anslutning till vardagsrummet nås balkongen med söderläge och vacker lummig utsikt. 

Bostaden har genomgående ljusa målade väggar och golv i vacker ekparkett. 

Detta är en bostad i ett toppenläge. Ni kommer ej att bli besvikna.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2. Lägenhetsnummer 132. Föreningen BRF Nacka-hus nr 2 i Ekängen.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.800.000 kr Acceptpris. Månadsavgift 3 168 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband ingår). Andel i föreningen är 0.63069 %.

Driftskostnad

Totalt 200 kr/mån (2 400 kr/år) varav El 200 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade. Hemförsäkring tillkommer. .

Byggnadsår
1946

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Fastigheten byggdes 1946. Inom föreningen finns 147 lägenheter, 1 hyresrätt, 12 hyreslokaler.

Nackahus 2 har idag ett kollektivt avtal när det gäller el-abonnemang. Som medlem behöver du alltså inte teckna vare sig nät- eller leverantörs-avtal på egen hand. Debiteringen kommer på avgiften första månaden i varje kvartal. Vid avflyttning eller inflyttning så får ni alltså själva göra upp om betalningen om det sker mitt i.

Fantastisk ekonomi i föreningen med enbart ca 3000 kr lån/kvm för 2018.

Utförda renoveringar
2018 - Översyn plåtdetaljer mm på tak
2018/2019 - OVK Besiktning
2018/19 - Dränering av samtliga husgrunder
2017 - Avloppsspolning
2017/18 - Kontroll av tak
2016/17 - Tomtarbete
2015 - Installation av nya balkongdörrar
2014/15 - Stamdragning + relining
1994/95 - Stambyte

Kommande renoveringar
2019 - Takunderhåll
2019 - Installation av portkoder
2019 - Försäljning av Ekbacken
2020/21 - Fasadrenovering inkl översyn balkonger
2021/22 - Källarrenovering
2022 - Målning i trapphus

Tv och bredband
Föreningen har Telenor som leverantör för kabeltv som ingår i avgiften med flertalet kanaler som du kan läsa mer om på föreningens hemsida. För internet finns också Telenor.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns en bastu för medlemmarna.
Föreningen har en tvättstuga, belägen i hus 23.
Det finns källarförråd och cykel/barnvagsförråd.

Parkering
Föreningen förfogar över 80 parkeringsplatser. Se föreningens parkeringspolicy.

Mark
Föreningen äger marken.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1 182,5 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
473 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Läs mer om föreningens nyproduktionsprojekt Ekbacken
https://www.nackahus2.com/stoumlrre-projekt.html

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.nackahus2.com/

Områdesinformation om Saltängen

Saltängen har ett fantastiskt fint strandnära läge mellan Saltsjö-Duvnäs, Skurusundet och Ektorp.

Det är ett lugnt område med närhet till stad, natur och vatten.

Härliga promenadstråk. Ta en promenad till Långsjön, här finns sandstrand, klippbad och motionsslinga. Det är även promenadavstånd till Nyckelviken som är en av Nackas flera naturreservat, det är ett populärt naturområde vid vattnet med flera motionsslingor och ute gym. En välbesökt lantgård med djur och trevliga rast/grillplatser som är mycket uppskattad av barnfamiljer. 

 

Kommunikationer

Bra kommunikationer med ett stort antal bussar som går dygnet runt eller ta Saltsjöbanan från Saltsjö-Duvnäs, tar ca 15 minuter till slussen.

Skolor

Stort urval utav skolor i området ex. är Saltängens förskola, Saltsjö-Duvnäs skola och Skuru skola som har klasser upp till nionde klass.

 

Service
I närliggande Ektorp centrum finns det bl.a. matbutiker, restauranger, bageri Gateau och två stycken gym, AIM Studio och Nordic Wellness. I Ektorp ligger även Nacka Sjukhus som är ett modernt sjukhus med närakut.

Två stycken stora köpcentrum finns på bekvämt avstånd.

Nacka Forum är fullt av butiker och restauranger. Här arbetas det även för fullt med tunnelbanan som blir en förlängning av blå linjen som går till Kungsträdgården.

Sickla köpkvarter med butiksgallerior och även Diselverkstan som är kulturens mötesplats, med SF biograf, bibliotek, teater och konsthall, restauranger och café.