Sällan till salu! Nu finns äntligen möjlighet att förvärva denna smakfulla och optimalt planerade gavel 3:a högst upp i huset med magisk utsikt och dubbla balkonger med sol från morgon till kväll. Bostaden ligger med ostört läge och har perfekt planerade ytor med stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och underbar fri utsikt. Här finns även utgång till två stora soliga balkonger med underbar fri utsikt över Stockholms takåsar och så långt ögat når. Balkongernas totala yta är hela 18 kvm, varav 6 kvm med söderläge och 12 kvm med västerläge. 

Lägenheten är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna och de rymliga sovrummen. Generösa fönsterytor i gavelläge i kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus och luftig atmosfär, helt utan insyn. Köket och badrum är stora och smakfulla med påkostade och tilltalande materialval. Bostaden har även 2 rymliga sovrum med fri utsikt, utan insyn. Förvaringsytorna är verkligen optimala med flertalet inbyggda garderober som rymmer säsongens alla kläder. Här möts man toppskick med genomgående behagliga färgval med påkostade tillval där allt är noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet.

Ett boende att trivas i året runt, i stabil förening med bästa läge. På Sjövikshöjden har man närhet till det mesta. Närområdet är perfekt för barnfamiljen med korta gångavstånd till flera populära skolor, förskolor och lekplatser. Både nya Sjöviksskolan (F-9) och Årstadalsskolan (F-6) ligger precis bakom knuten och nås utan att passera vägar. Förskolorna finns närmare än så, på samma gata finns 3st populära förskolor. Utanför porten finns fotbollsplan och en stor gård med perfekt lekplats för alla åldrar. Kommunikationerna är dom bästa med tvärbana, bussar och pendeltåg (citybanan) som nås med kort promenadavstånd. Härifrån finns även Årstabron som snabbt tar dig över till city med cykel eller till fots. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter. Liljeholmens Galleria har all tänkbar service med ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek.

Här trivs man och det är bara att flytta in! 

Generellt om lägenheten

Hall – Inbjudande och ljus
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med ljusa väggar. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv som löper vidare i hela bostaden. Hallen har säkerhetsdörr och erbjuder bra förvaringsytor med inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar.          

Hemtrevligt kök  – Plats för stora sällskap
Hemtrevligt kök med fokus på njutning och umgänge. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita stilrena skåp och perfekta arbetsytor med passande mosaik ovanför. Extra arbets- och förvaringsytor finns via en platsbyggd köksö. Som blir en naturlig plats att samlas runt. Köksutrustningen består av hel kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt inbyggd varmlufts- och mikrovågsugn. Allt smakfullt och påkostat i rostfritt. Här finns även matplats för det stora sällskapet med fri utsikt via stora fönsterpartier. 

Balkong 1 – Extra rum på 12 kvm
Från vardagsrummet når man en stor solig balkong om 12kvm som blir en som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Balkongen erbjuder underbar fri utsikt över Stockholms takåsar med flertal kända landmärken i blickfånget. Balkongen ligger med bästa solläge med sol från lunch till solnedgång. Här kan ni njuta av sena sommarkvällar ostört på första parkett och blicka ut över Stockholms takåsar. Balkongen storlek gör att den kan nyttjas med matbord, loungedel eller solsängar. Välj själv hur du vill njuta av solen.

Balkong 2  – Sommarens räddning 
Rymlig balkong som erbjuder underbar fri utsikt med sol från morgon till eftermiddag. Här har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Balkongen som ligger med högt och fritt läge har skjutbara glaspartier till hälften som medför extra vindskydd. 

Vardagsrum – Fokus på umgänge
Stort vardagsrum i öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även det andra rummet för avkoppling, den magiska balkongen. 

Sovrum 1 – Stort och rogivande
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Rummet ligger med ostört gårdsläge, utan insyn. Bra förvaring via rymliga inbyggda garderober. 

Sovrum 2 – Lugnt och ostört läge
Ligger med härligt gavelläge med stora fönsterpartier som genererar rikligt med ljusinsläpp och fri utsikt utan insyn. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. 

Badrum – Stilrent och påkostat
Stort och stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt med mosaikvägg och grått klinkergolv med golvvärme. Badrumsutrustningen består av toalett, vägghängda torkställningar, tvättställ med tillhörande underskåp samt himladusch med glasad duschvägg. I badrummet finns även en tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021) med praktisk bänk yta med förvaring ovanför. 

Förråd
Till lägenheten hör ett mycket rymligt källarförråd.