Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1.5 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 5096. Föreningen Brf Skarpöhöjden.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.750.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 3 022 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband ingår). Andel i föreningen är 0.26071 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
1969

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Föreningen bildades 2006 och innefattar 363 lägenheter varav ca 85 upplåts som hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 21 999 kvm. För mer information gå in på www.skarpohojden.se

Föreningen har mycket bundet kapital i sina hyresrätter som ännu inte upplåtits till bostadsrätter ännu.

Genomförda renoveringar
Badrumsstammar bytta 1994 alternativt 2002. Köksstammar bytta i de lägenheter som bytte badrumsstammar 2002. Taken bytta 2009. Relining på alla stuprör under 2009. Fönster bytta under 2010. Garage och parkeringsdäck har renoverats 2010-11. Föreningen har renoverat samtliga balkonger 2015-2016 Föreningen har bytt samtliga fläktar bytta till TXF 2015-2016. Tvättstugan har fått ny maskinpark 2019. Trapphusen renoverades 2020. Innergårdarna renoverades 2020.

Parkering
Möjlighet till parkering på P-däck 300 kr/mån Garage utan bur 400 kr/ mån Garage med bur 500 kr/mån Mc-plats 200 kr/mån samt under tak i bur (kö kan förekomma). Finns även platser för gästparkering.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en föreningslokal som kan hyras för fester mm. 2 tvättstugor med totalt 5 tvättrum + 2 grovtvättrum + 1 avfuktare/torkrum för stora mattor (alla maskiner i tvättstugorna är nya från 2019).

Kabel TV och bredband
I varje lägenhet finns indraget telefon med möjlighet till bredband via ADSL, bredbandsuttag med möjlighet upp till 1 000/1 000 Mbit fiber från Bahnhof.

Överlåtelseavgift
1 182,5 kr. Betalas av Köparen.

Pantsättningsavgift
709,5 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

I Orminge bor man med direkt närhet till naturen vilket erbjuder stora möjligheter till ett fantastiskt friluftsliv. I området finns även flertalet insjöar som även dessa erbjuder goda badmöjligheter samt grillplatser. Här finns även en golfbana, flertalet konstgräsplaner, ishall, inomhushallar, Boo rackethall och självaste Yasuragi och Skepparholmen spa 5 min bort med bilen.

Vidare erbjuder Saltsjö-Boo fina motionsspår, trevliga vandringsleder och bra cykelvägar ända till Gustavsberg eller till Stockholm City.

I Orminge Centrum hittar man det mesta man behöver, ett trivsamt köpcentrum med ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Här finns även Systembolaget samt det populära Linbergs bageri, Boo vårdcentral, BVC, folktandvården och tre stora matbutiker COOP, Willys och Lidl.

mSkolor i området är tex Myrsjöskolan (F-9), Orminge skola (F-6) Boo Gårds skola (F-6), Kunskapsgymnasiet Orminge (fristående gymnasium). Finns även flertalet förskolor i närområdet.

I området finns mycket goda allmänna kommunikationer då Orminge är knutpunkten i Saltsjö-Boo. Busslinjerna 444, 445 och 446 går direkt till Slussen och tar ca 20 minuter, 471:an går lokalslingan förbi Nacka Forum och sedan vidare på motorvägen till Slussen. Nattbussen 496, börjar gå efter midnatt. Från Orminge Centrum går motorvägsbussen in till Slussen på ca 15 minuter.