Varmt välkomna till denna tilltalande och perfekt planerad 3:a med stor balkong med fri utsikt över lugn och lummig gård. Bostaden är belägen med ostört läge med underbara fönsterpartier som medför härligt ljusinsläpp och fri utsikt, utan insyn.

Bostaden är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Genomgående planlösning i kombination med lättillgängliga rum och generösa fönsterytor skapar en ljus och luftig atmosfär. Här möts man av generösa sällskapsytor med utgång till en stor solig balkong fri utsikt. Lägenheten har 2 rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Härtill finns ett trevligt kök, välutrustat badrum och goda förvaringsytor. 

Bostaden har genomgående behagliga färgval där allt är noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet. Ett boende att trivas i året runt med låg avgift i stabil förening med mycket god ekonomi. Centralt boende med flertalet förskolor, populära Örbyskolan och Örbycentrum inom 2 minuter promenad.  

Här trivs man och det är bara att flytta in!

Generellt om lägenheten

Hall – Inbjudande och praktisk
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. Här finns säkerhetsdörr och mycket goda förvaringsytor via en rymlig garderob samt el-golvvärme.

Vardagsrum – Ljust och fri utsikt
Vackert och stort vardagsrum som karaktäriseras av ett vackert fönsterparti som medför rikligt med ljusinsläpp och härlig fri utsikt över gården. Rummet har mycket bra möblerbarhet och här finns gott om plats för såväl soffgrupp, matbord som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner.

Balkong - Sommarens räddning
Från vardagsrummet når man en stor balkong som vetter utmed lummiga gården. Här kan man med fördel njuta av eftermiddagssolen medan man har fri uppsikt över barnen i parken. Balkongen har plats för matbord med stolar eller loungemöbler. För soliga dagar finns även en ny markis som man kan fälla ner. 

Kök – Stilrent och funktionellt
Stort och stilrent kök med fokus på funktion och umgänge. Köket har god förvaring bakom vita köksluckor, ändå upp i tak med smakfulla och påkostade arbetsytor med kakel ovanför. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskmaskin spis med ugn och spisfläkt. Köket har matplats för 4-5 personer med trevlig utsikt, utan insyn. 

Sovrum 1 – Stort och rogivande 
Här finns ett stort fönsterparti som ger rikligt med ljus. Rummet är stort och möbleringsvänligt med plats för såväl dubbelsäng som arbetshörna. Här finns även bra förvaring via två garderober. 

Sovrum 2 – Rymligt med perfekt förvaring
Rymmer även det dubbelsäng och arbetshörna. Här finns mycket goda förvaringsytor via rymliga garderober. Det morgonsvala rummet har härligt ljusinsläpp.  

Badrum & WC  
Praktiskt i anslutning till hallen ligger ett trivsamt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med el-golvvärme. Badrumsutrustningen består av wc, kommod, handdukstork och snyggt inkaklat badkar. Praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädring. 

Källarförråd
Till lägenheten medföljer ett källarförråd samt ett vindsförråd om cirka 6 kvm.