## ACCEPTERAT PRIS - kontakta mäklaren för visning ##

Varmt välkomna till en ljus och hemtrevlig 3:a om 68kvm med centralt läge i Jakobsberg. Nya ljus laminatgolv och ljust målade väggar. Öppen och social planlösning med fondvägg av sten i vardagsrummet med utsikt mot den populära innergården. Stort och fräsch kök med gott om arbetsutrymmen. Helkaklat och stambytt duschrum med tvättmaskin. Gott om förvaring.

 

- Stambytt badrum
- Renoverat kök
- Insynsskyddad
- Bra förvaringsmöjligheter
- Gratis parkering utanför
- Fräsch ytskick

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 3/4, hiss finns ej. Föreningen BRF Västerby.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.270.000 kr / ACCEPTERAT PRIS. Månadsavgift 4 703 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (Tillkommer 115kr/mån) ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr.

Byggnadsår:
1961

Föreningen:
HSB Brf Västerby i Järfälla

Bostadsrättsföreningen Västerby bildades 1961 och omfattar 467 medlemmar, samt ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en klubblokal som kan hyras av medlemmarna.
Föreningens egen PUB 81 kan man hyra för t.ex. barnkalas eller uppvaktningar. Lokalen är utrustad med kök, bar och det man kan behöva för både kalas som fest. Bord och stolar finns så lokalen kan även användas för utbildningar eller föredrag.
Invid Pub 81 finns en liten styrketräningslokal som medlemmarna har tillgång till.
I övrigt finns en på Norrbyparkeringen, boulebana och grillplats vid bersån samt en bollplan, som blir isbana vid lämplig väderlek. Dessutom har föreningen tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser för barnen.
Tvättstugor finns på följande adresser:
Månadsvägen 18, 26, 33, 65, 75 och Veckovägen 4, 32, 44.

Genomförda renoveringar:
-Dränering och isolering av A-huset (Mv 16-28) och B-huset (Mv 23-33)
- Isodränskivor har monterats längs husets grund.
- Nya dagvattenrör och genomgång av vissa närliggande dagvattenbrunnar.
- Åtgärdat en del källartrappor och dagvattenbrunn i källartrapp.
- Igenfyllande av f.d. lastkaj utanför förskolan och installera ny kantsten som flyttas närmare huset så att framkomlighet och renhållning underlättas samt enhetligare utformning av ytan likt resten av trottoaren.
- OVK besiktning genomförd i lägenheterna i K-huset (Veckovägen 32-44) under våren 2017.
- F d närbutikslokalen har renoverats under våren 2017.
- Ny tvättutrustning i tvättstugor.
- Lekplats renoverad och uppdaterad sommaren 2018.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus under våren 2018.
- 2019 skalskydd


TV- och internetanslutning:
Den 1 oktober 2018 började Telenors (före detta Bredbandsbolaget) gruppanslutningsavtal gälla för
samtliga boende i föreningen. Avtalet kostar 115 kr per lägenhet och månad och fakturerar på avgiftsavin.
Com Hem:s analoga grundutbud fortsätter att finnas tillgängligt till samtliga boenden i framtiden.
I avtalet Telenors gruppanslutningsavtal ingår: Bredband 250mbps/250mbps, IP-Telefoni (VoIP)
samt en Premiumrouter. (Router måste beställas via kundservice. Fraktkostnad 96 kr).

Bilplats:
På gatan utanför finns 24-timmarsparkering som är gratis. Bostadsrättsmedlemmar kan köpa passerbricka (200 kr) för grindbommen till den stora Norrbyparkering och parkera där ledig p-ruta finns tillgänglig. Kostnad 600kr/år.

6 st p-platser Veckovägen, ca 150 kr/månad. 27 st p-platser Månadsvägen ca 150 kr/månad.
22 st garageplatser, ca 400-500 kr/månad.
För att ställa dig i kö, kontakta HSB Norra Stor-Stockholm på telefonnummer: 010-442 50 00.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens hemsida:
www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/vasterby/

Hall
Välkomnande hall med förvaring och kakel på golvet.

Kök
Trevligt och stilrent renoverat kök (-17). Smakfull inredning med luckor i vitt. Praktiskt och snygg bänskiva och kakel som stänkskydd. Den stora fönstret genererar ett härligt ljusinsläpp till köket. Trevlig utsikt över lugn gata. Kökets maskinpark består av:
- Micro
-Ugn
-Fläkt
-Spis
- Kyl
- Frys
- Diskmaskin

Vardagsrum
Stort och trevligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, fåtöljer, soffbord, TV-möbler mm. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och grön utsikt mot innergården, häcken och gräsmattan. Snyggt laminatgolv samt vitmålade väggar med fondvägg.

Sovrum 1
Luftig sovrum i ljusa nyanser och här finns plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Från sovrummet kan du blicka ut mot föreningens lugna innergård. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Sovrum 2
Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och divere möblering.

Badrum
Snyggt badrum renoverat i samband med föreningens stambyte. Stilrent ljusa klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns vägghängd wc, spegel med belysning, dusch med vikbara väggar med frostat glas, tvättmaskin med kombinerad torktumlare och handdukstork.

Här bor du med promenad avstånd till Jakobsberg centrum, med ett stort utbud av service och affärer, samt till p-tåg som tar dig in till Sthlm C på endast ca 20 min. Även närhet till förskola, skola och COOP. Några minuter bort med bilen ligger Barkarby Handelsplats med IKEA, ICA Maxi och 90 olika butiker. Du kan även ta en rask promenad eller cykeltur ut på Järvafältet och dess underbara natur. 

 

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det charmiga Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.