Välkomna till denna renoverade drömmen! Lägenheten bjuder på socialt kök i delvis öppen planlösning mot stort trivsamt vardagsrum. Här får du enorma ljusinsläpp och många soltimmar med på balkong i sydväst. Gott om förvaringsmöjligheter och väl tilltagna rum. Här har du möjlighet att ändra om planlösningen till en fyra. På lugn återvändsgränd med direkt närhet till såväl grönskande Skytteholmsfältet som Solnas centrums utbud. Stabil och trygg förening med låg belåning och avgift. Bredband ingår i avgiften. Hiss finns. Välkomna på visning!

Låg avgift
Möjlig 4 rum och kök
Sydvästläge på balkong
Stora ljusinsläpp
Hiss i huset
Fransk balkong
Stora sociala ytor
Genomgående renoverad
Golvvärme i hallen & köket

Modernt kök
Halvöppen planlösning
Goda förvaringsmöjligheter
Belåningsgrad under 2 000kr/kvm
Gemensam takterrass med grill
Goda kommuniaktioner
Närhet till skolor och grönområden
Ica Maxi Solna

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 2 av 6, hiss finns. Föreningen Brf Rudtorp 4.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.995.000 kr /Bud. Månadsavgift 3 338 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 410 kr/mån (4 920 kr/år) varav el 250 kr/mån, försäkring 160 kr/mån. Antal personer: 3.

Fortsätt

Föreningen
Brf Rudtorp 4 bildades 1986 och består av 57 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, takterass och uteplats med grillmöjligheter.

Utfört underhåll
De senaste 10 åren har föreningen:
Utfört stambyte ink el.
Renoverat hissar, tak samt tvättstuga.
Utfört OVK med numer godkänt resultat.

2007 El och vatten/avlopps stamrenovering
2008 Byte/renovering av tak
2009 Målning av trapphus
2009 Målning av tvättstuga
2009 Utvändig kittning och målning av fönster
2010 Byte av hissar
2011 Renovering av tvättstuga
2015 Nytt låssystem
2015 Ny avfallshantering
2016-2017 Komplett fönsterrenovering
2017 Målning av golv i källare
2018 Byte av entrédörr till källarvåning
2021 Renovering av balkong
2021 Fasadrenovering

Pågående och framtida underhåll
Eventuellt laddastolpar för elbilar

Tv och Internet

Tv/Internet: Ett basutbud av kanaler och bredband ingår i avgiften. Leverantör: Comhem

Övrigt

Bilplats
Föreningen har 18 st parkeringsplatser som kostar 600kr/månad och 7 garageplatser som kostar 750 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området gäller boendeparkering, kontakta Solna kommun för mer information.

Medlemskap
Föreningen har som kotym att träffa köparna innan medlemskap godkäns.

Kollektivtrafiken är utmärkt i området och består av tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. På endast ca 7 minuters promenad tar man sig till tunnelbanan och Solna C. Pendlingstiden in till City med tunnelbana är cirka 10 minuter. Utanför porten stannar flera bussar som slussar Er vidare i staden. Alternativt kan man ta bussen som går direkt till Solna station-pendeltåg. I Skytteholmsparken kan man njuta av härliga gräsytor och fina promenadstråk. Här finns under sommaren ett härligt bad.

I området finns restauranger och populära Bullens Bageri, prisvärt med stort utbud. I Solna Centrum som nås på en kort promenad finns allt Ni kan önska inom service, butiker och restauranger. Sedan hösten år 2015 kan Solna stoltsera med nordens största shoppingcentra Mall of Scandinavia.