Välplanerad stor 2:a med insynsskyddat och fritt läge högst upp i huset och med underbar balkong i sydvästläge! Lägenheten har ett underbart genomgående ljus tack vare fönster i tre väderstreck.
Bostaden är väldigt välplanerad och varje kvm används optimalt. Fullutrustat och socialt kök med gott om förvaring och goda arbetsytor, här ryms hela middagssällskapet. Från det ljusa vardagsrummet når man lägenhetens balkong belägen i perfekt syd/västläge för sköna kvällar. Sovrum mot rofyllt läge och med plats för dubbelsäng samt garderobsvägg. Från den rymliga hallen nås klädkammaren där det finns gott om förvarings- och avställningsmöjligheter. Stambytt, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt ett vädringsfönster för ljusinsläpp. Populär välskött förening med god ekonomi där bredband ingår i avgiften.

- Möjlig minitrea
- Perfekt läge
- Optimalt välplanerad
- Härligt kök med stor matplats
- Generöst vardagsrum med gavelläge
- Trevlig balkong i skönt syd/väst
- Fina grönområden utanför dörren
- Stabil förening med låg belåningsgrad

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Våningsplan 3/3. Lägenhetsnummer 236. Föreningen BRF Stockholmshus 8.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 291 kr (värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) ingår). Andel i föreningen är 0.2133 %.

Driftskostnad

Totalt 665 kr/mån (7 980 kr/år) varav el 292 kr/mån, försäkring 373 kr/mån.

Föreningen

Föreningen
Stockholmshus 8 äger 39 huskroppar. I dessa hus ryms 548 lägenheter. Föreningen innehar 13 kommersiella lokaler. Dessa lokaler hyrs i dagsläget ut till olika hyresgäster. Husen uppfördes under åren 1944-45. Merparten av husen är trevåningshus med sex lägenheter per port. Längs med Långhalsvägen står punkthus med tre till fyra våningar och fyra till fem lägenheter per plan. Till skillnad mot föreningens övriga hus så har punkthusen vindsförråd istället för källarförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ibland också en matkällare.

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna:
Eknaren 4, Dunkern 5, Styran 1, Eklången 6, Lockvattnet 6 och 7, Långhalsen 6, Tvären 1, Storsjön 1, Virlången 4, Muskan 2, Edslan 1, Yngaren 3, Sottern 2, Öljaren 2 och Båven 2.

Stockholms stad planerar en förtätning i området

Föreningen har en hemsida med bra information, www.stockholmshus8.se

Kommande avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar för 2022 (upg. ekonomisk förvaltning 13/9 2021).

Kommande renoveringar

Dränering pågår, fönsterrenovering upphandlas samt att byte av alla entrédörrar kommer ske (upg. ekonomisk förvaltning 13/9 2021).

 

Genomförda renoveringar
Under 2000 och framåt har följande större arbeten utförts:
Provtryckning och reparation av rökkanaler (2005).
Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar (2006).
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen (2008).
Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler (2008).
Fortsatt renovering av tvättstugor (2009-2010)
Byggnation av övernattningslägenhet (2015)
Nytt nyckelsystem och byte av mjukfog (=är en del av fasaden) i alla fastigheter (2019)
Just nu håller dom på att byta undercentraler och uppdaterar styrsystemet (upg. ekonomisk förvaltning 13/9 2021).

Under mitten av 1990-talet har följande större arbeten utförts:
Målning av alla trapphus
Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar
Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor
Nya springventiler i lägenheterna

1991/92 helrenoverades fastigheterna:
Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
Stammar byttes i hela föreningen.
Nya radiatorer i lägenheterna
Byte av kökssnickerier
Helkaklade badrum samt nya klinkers
Nytt sanitetsporslin

Gemensamma utrymmen
Till bostadsrätten hör en matkällare och ett vindsförråd. Det finns även tillgång till cykel-/barnvagnsrum i föreningen.

Tillgång till flera tvättstugor i föreningen, belägna på följande adresser: Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65

Ett inrett hobbyrum finns i källaren på Hjälmarsvägen 3. Föreningen har även en övernattningslägenhet som finns att hyra på Hjälmarsvägen 9-11 och kostar 200kr/natt.

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Ingår i avgiften. Leverantör: Ownit.

Parkering
Föreningen har 108 p-platser och 10 garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda. P-platserna är belägna på Vättervägen, Långhalsvägen och Eklångsvägen. Garagen finns på Långhalsvägen. Boendeparkering på gatorna runt omkring för 500 kr/månad eller 35 kr/dygn. För besökare 10 kr/h mån-fre kl. 07-19 och lördagar kl.11.00-19.00.

Övrigt
Föreningen har ett förvaltningskontor på Eklångsvägen 42 som bemannas av Fastum tisdagar 8-11 samt torsdagar 16-19 där medlemmar kan komma och ställa frågor, samt få hjälp med att ställa sig i parkeringskö, få ny tvättstugeinloggning, taggar etc.

 

 

 

Årsta är ett lugnt område med natursköna omgivningar. I området finns flera mysiga promenadstråk och löpspår i härliga Årstaskogen och Årstaviken erbjuder badbryggor och utegym.1953 invigdes Årsta Centrum som var byggt för levande kultur i en levande stadsdel och Folkets Hus på torget för den traditionen vidare. Runt Årsta Torg finns restauranger, mataffär, gym, konditori och butiker samt apotek. Närhet till både Gullmarsplans- och Årstabergs utmärkta knytpunkt för kommunikationer med bussar, pendeltåg och tvärbana. Cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Nära ligger även idrotts- och evenemangsarenan Tele2 samt Globen City Shopping.

 

- En bit från lägenheten finns bussar som går mot Gullmarsplan och Liljeholmen
- Gångavstånd till Årstatorg och Årstaberg
- Närmsta matbutik är Coop på Årstavägen
- Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet (Årstaviken)
- Södermalm på bekvämt avstånd. I området finns Årsta torg med mataffärer och annan service.
- I området finns vackra grönområden med lekplatser, en idealisk plats för barn med flera förskolor och skolor i närheten.
- Ett område med rogivande läge - nära staden!

Observera att förtätning pågår i området. Kontakta Stockholms stad eller ansvarig fastighetsmäklare för mer information.