Varmt välkomna till Arkadvägen och denna smakfulla 1 RoK med Globens kvällsfärger som närmaste granne. Här finner ni ett av Johanneshovs bästa lägen med en grönskande vy ovan trädtopparna. Lägenheten ligger insynsskyddat och erbjuder en optimal planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Här bor ni även i en mycket stabil förening, Brf Arkitekten med friköpt tomt, låg belåningsgrad och väl underhållen fastighet.

Lägenheten ligger ett stenkast bort från Tele2 Arena och Globen med butiker och restauranger men även grönskan och stränderna längst med Årstaviken som erbjuder badmöjligheter och fina promenadstråk. T-bana och tvärbana finner ni endast 5 minuter promenad bort.

Välkomna hem till Arkadvägen 1!

- Stabil förening
- Goda kommunikationer
- Globen och Tele2 Arena
- Låg avgift
- Optimal planlösning
- Promenadavstånd till Södermalm

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 3/7, hiss finns. Lägenhetsnummer 0017. Föreningen Brf Arkitekten .

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 081 kr (värme, vatten, kabel- TV, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3 000 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen
Brf Arkitekten 1 är en äkta förening äger och förvaltar fastigheten Stockholms Arkitekten 1. Föreningen består av 38 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt samt 2 st affärslokaler i bottenvåningen. Föreningen äger marken vilket gör att någon tomträttsavgäld inte existerar.

Byggår
1942

Genomförda renoveringar
2019 Fasad- och balkongrenovering
2015 Takrenovering
2015 Nyinstallation av rökgasventilation
2011 Ventilationskontroll utförd
2008 Renovering tvättstuga-ny maskinpark
2007 Renovering/ombyggnad av hissen
1996 Stambyte badrum & kök
1996 Fönsterrenovering
1996 Byte av elstammen
1996 Fasadrenovering
1996 Balkongrenovering

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum samt tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Trevlig grill med sittplatser finns även att tillgå för föreningens medlemmar.

Förråd
Till lägenheten tillhör ett förråd om ca 4 kvm.

TV- och internetanslutning
Föreningens medlemmar har ett gruppavtal med Comhem för TV, bredband och IP-telefoni.

Parkering
Kötid tillämpas för en parkeringsplats på tomten. I övrigt råder boendeparkering i området, 500kr/mån.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner inte juridisk person.

Överlåtelseavgift
ca 1313kr, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
ca 525kr, betalas av panthavaren.

Pantsättning
Bostaden är pantsatt. Att bostaden är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Allmänt om Johanneshov
Här bor du i trevliga Johanneshov med byggnader uppförda främst kring 1940- och 50- talet. Runt omkring finns flera gröna parker och många jogging- och cykelvägar. Ett boende nära city men i lugnare omgivningar. Området präglas av lättillgänglighet, med närhet till innerstaden, utmärkta kommunikationer och Slakthusområdet som är en ny spännande och växande mötesplats för mat och restauranger. Stockholms Stad har även lagt flera olika arkitektförslag för att binda samman Globenområdet med Gullmarsplan.

Serviceutbud och Nöjen
På Arkadvägen 1 bor ni i ett perfekt avstånd till precis allt. Globen Shopping över gatan erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, mataffärer, bank och servicebutiker. Här finner ni även gym såsom SATS. Gullmarsplan ett stenkast bort erbjuder även ett bra utbud av närservice som livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral och systembolag.
Lockar utelivet med nattklubbar finner ni större och mindre krogar och uteställen i Tele2 och Slakthusområdet. Dagtid erbjuds även här minigolf och GoCart bana.

Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer med båda tvärbana och tunnelbana. Från Gullmarsplan knyter tunnelbanans tre gröna linjer samman som tar dig en station över till Södermalm eller ytterligare tio minuter till Sockholms knytpunkt, T-centralen.
Tvärbanan trafikerar Sickla- Gullmarsplan- Globen- Liljeholmen- Solna.
Med bil tar ni er snabbt ut på Södra länken, E4:an, Nynäsvägen samt Värmdöleden.
För den som föredrar cykel finns goda cykelbanor in mot city.