Härligt sjönära läge där du kan ta på dig badkläderna för att svalka kroppen precis utanför huset i härliga Ältasjön eller snöra på sig skridskorna på vintern och ta några skär!

Välplanerad 2:a om 49 kvadratmeter med kokvrå och balkong. Bostaden erbjuder stor hall med gott om förvaring i garderobsvägg och stort sovrum. Generöst vardagsrum med plats för matplats och diverse möblemang. Balkong i bästa västläge med utsikt över grönska.

- Välplanerad
- Bra läge
- Optimal kommunikation

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 58. Föreningen HSB Stensö i Nacka.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.900.000 kr Accepterat pris. Månadsavgift 2 972 kr (Värme, VA, kabel-tv grundutbud (Telenor), sophantering & källarförråd ingår ingår). Andel i föreningen är 0.17993 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
1967.

Uppvärmning
Fjärrvärme och solsceller.

Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar byggnader och mark på Oxelvägen 37-59. 320 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Kommande avgiftshöjningar
Efter stambytet kommer avgiften att höjas två år i rad.

Kommande renoveringar
Pågående stambyte genomförs just nu i föreningen och har hållit på sedan hösten 2019. Denna bostad kommer att få nytt badrum hösten 2021 och bild på ungefärligt utseende finner ni i annonsen.

Utförda renoveringar
2016 Målning trapphus
2015 Renovering tvättstugor med självdoserande tvättmedel
2011 Isolerglasfönster och balkongräcken, tilläggsisolering
2019 Stambyte och renovering av samtliga badrum och WC.

Kabel-Tv och bredband
Telenor, grundutbud tv ingår i avgiften. 
Fiber.

Övriga utrymmen
Tvättstuga, bastu och gym (port 57), övernattningslägenhet (port 37), cykelrum.

Parkering
P-plats finns både utomhus samt i garage (vid Älta centrum). 360 kr/mån. Gästparkering finns på parkeringsplattan i centrum.

Mark
Föreningen äger marken.

El
Kollektivt abonnemang via föreningen.

Ekonomisk förvaltning
HSB.

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp.

Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.

Allmänt om Älta
Älta är familjärt och har ett blomstrande föreningsliv och satsar mycket på idrott och friluftsliv. Både i och runt Älta finns närhet till ett flertal badsjöar och vill man bada i havet, ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd. 

Kommunikationer
Bra bussförbindelser finns från Älta till Slussen med buss 401 och mot Gullmarsplan buss 801. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen.

Skolor och förskolor
Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6
Älta skola med årskurser F-6, ca 550 elever
Stavsborgsskolan med årskurser F-9
Förskolor såsom Almdungen och Solstrålen

Närservice
Älta Centrum har mataffär med postverksamhet, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek, frisör, café, gym mm. Ca 10 minuter med bil till Sickla Köpkvarter och en bit därifrån ligger Nacka Forum.

Friluftsliv
I Älta finns gott om idrotts och friluftsliv såsom ishall, Älta IP med härliga gräsplaner, ett flertal fotbollsplaner, utegym samt en tennishall belägen intill IP, Hellasgårdens frilufts- och rekreationsområde. Gillar man utförsåkning, är den närliggande Hammarbybacken ett bra alternativ, eller så ger man sig ut i längdspåren i något av naturreservaten. Det finns ett flertal badsjöar bl.a. Flaten och vill man bada i havet, ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd.