En lägenhet för din som ställer höga krav på ditt boende
Välkomnande och rymlig hall med slitstarkt och påkostat klinkergolv i grånyans samt vita väggar. I direkt anslutning till entrén finns bra plats för avhängningsyta. Säkerhetsdörr är installerad.

Väl inne i bostaden erbjuds ett rymligt kök om 16 kvm. Maskinellt utrustat med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikro, induktionshäll med tillhörande ugn och fläkt samt skafferi. Gott om plats för arbetsytor och praktiska förvaringsmöjligheter. I köket finns matplats för sällskap om ca 6-8 personer. Ljusinsläpp från stort fönsterparti med utsikt mot föreningens innergård. Från köket nås lägenhetens ena balkong i sydostligt läge.

Luft och rymd genomsyrar lägenhetens vardagsrum där du fritt kan möblera efter önskemål och behov. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, fåtölj och tv-möbel. Från vardagsrummet lägenheten andra balkong i nordvästligt läge.

Lägenheten erbjuder två yteffektiva sovrum med gott om förvaring i garderober.

Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, handfat och badkar.

Genomgående mattlackerat enstavsparkettgolv och vita väggar.



- Två balkonger i olika väderstreck
- Hiss tillgänglig från markplan och garage
- Högt belägen
- Insynsskyddad
- Påkostade materialval
- Unik bostad
- Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden
- Klockrent läge
- Flertal garderober samt klädkammare
- Välskött förening med garageplarser
- Nära naturen och promenad-/joggingstråk längs vattnet

Allmänt om läget
Läget är perfekt mitt i Årsta med Årstaskogen utanför husknuten och Årsta torg bara minuten bort. Inom ett par hundra meter finns även flera förskolor, lekplatser, närbutiker och busshållplats med tät trafik mot Gullmarsplan (T-bana) och Årstaberg (pendeltåg, buss och tvärbana). Även tvärbanan är inom bekvämt promenadavstånd. Längre upp på Bränningevägen ligger vårdcentral, tandläkarmotagning och BVC.

Balkonger i sydöst och sydväst - Suddar ut gränsen mellan ute- och innemiljö
Till lägenheten hör två balkonger. Ena nås från köket där kan du börja dagen med att dricka morgonkaffet i sydöstläge, solen går sedan runt hörnet och ger möjlighet att äta middag i kvällssolen.