Ett 55+ boende för dig!
På Trollesundsvägen hittar du denna pärla invid grönskande omgivningar i ett högt läge helt utan insyn. Med sina 78 välplanerade kvm fördelade på 2,5 rok får du ett optimalt planerat boende i en mycket trevlig förening där aktiviteter ordnas för dem boende varje vecka. Här finner ni tilltagna stora rum samt ett gediget burspråk med stora fönsterpartier som skänker ett genomgående ljus i lägenheten.

Med Bandhagens centrum bakom knuten har du bekvämligt avstånd till allt såsom affärer, café, restauranger, t-bana och bussar. Lägg därtill att bostaden ligger i en oerhört stabil och anrik HSB-föreningen så blir det tydligt att denna bostad lämnar lite att önska. För att antas som medlem i föreningen behöver en i hushållet vara minst 55 år.
- populär förening
- aktiviteter inom föreningen
- nära kommunikationer
- grönområden
- burspråk
- tilltagna rum
- närhet till sevice
- stor hiss i huset

Varmt välkomna hem!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 6, hiss finns. Lägenhetsnummer 21. Föreningen Brf Timmermannen .

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 6 228 kr (värme, VA, kabel-Tv basutbud ingår). Andel i föreningen är 1.97443 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 2. Driftskostnaderna är uppskattade. .

Föreningen
HSB Brf Timmermannen i Stockholm är en äkta förening som bildades 1989 men de första inflyttningarna till fastigheten skedde 1993 när byggnaden stod klar. Totalt består föreningen av 54 lägenheter belägna på adress Trollesundsvägen 50-52. Fastigheten upplåts med tomträtt med omförhandling 2021. För att antas som medlem i föreningen behöver en i hushållet vara minst 55 år.

Byggår
1993

Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftändringar kontrollerat med ordförande 20/8-2019.

Renoveringar/Underhåll
2013 Ommålning av yttertak
2013 Modernisering av hiss i trapphus 52
2014 OVK- besiktning
2015 Installation av LED-armaturer inom- och utomhus
2015 2st nya kondenstorktumlare
2016 Modernisering av hiss i trapphus 50
2016 Ombyggnad av hela undercentralen
2017 Ny golvbeläggning i passagen mellan trapphusen 50-52
2017 Installation av nyckelkörning i hiss till källarplan i trpphus 52
2019 Byte av termostatventiler
2020 OVK besiktning
2020 Renovering av duschrum i anslutning till bastun

Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftändringar kontrollerat med ordförande 20/8-2019.

TV-och internetanslutning
Kabel-TV och internetanslutning via ComHem.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm.

Gemensamhetsutrymmen
Tillgång till syrum/snickarrum, bastu, gästlägenhet, cykelförråd samt 2st tvättstugor

Parkering
Brf Snickaren ingår i en samfällighet med grannföreningarna Muraren och Timmermannen som bland annat ansvarar för bl.a. snöröjning och sophämtning. Samfälligheten förvaltar 2 garagebyggnader där p-plats kan hyras. I övrigt råder gratis parkering på gatorna i området.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Överlåtelseavgift
1656kr, betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift
710kr, betalas av panthavaren.

Pantsättning
Bostaden är pantsatt. Att bostaden är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att övert.

Allmänt om Bandhagen
Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelse av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierande karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturhistorisk värdefull av Stockholms stadsmuseum. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje till Gullmarsplan eller T-centralen.

Service
Bandhagen har ett mindre centrum med utbud av såsom apotek, ICA-butik, restauranger och café. För utökat utbud så ligger Högdalens centrum inom promenadavstånd. Där finns ett större utbud av affärer, restauranger, caféer, apotek , bibliotek och banker etc.

Kommuniationer
Bandhagen, tunnelbanans gröna linje tar dig till centralen på ca 18 minuter. Flertalet busslinjer till bl.aa. älvsjö, Ikea,Skarpnäck, Midsommarkransen och Bagarmossen ansluter från Bandhagen.